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Global Properties

5 Schlafzimmer Wohnung in Porto, Portugal, Nr. 5577

$ 1 993 760
$ 8 105 pro m²
5 Zimmer
5 Schlafzimmer
4 Badezimmer
246 Wohnfläche, m²
Porto, Portugal
Parameter
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Wohnfläche, m²
246
ID
5577
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
Imagine acordar com o Rio Douro na varanda do seu quarto,e apenas 10 passos de distancia. Apartamento T5 duplex Lordelo do ouro frente ao rio, inserido em condomínio fechado , com vistas rio, 2 suites, jardim, terraço, 4 lugares de garagem e uma garagem fechada e grande terraço vistas rio. Localização: Rua Nossa Senhora da ajuda, em área de habitação do tipo multifamiliar, com comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na primeira linha de construção da Foz. Na envolvente existe oferta de serviços e comércio (farmácia, s, padarias, supermercados, restaurantes, hospitais, bancos, polícia ) e transportes públicos . Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do integrante: 177 m2 - Área bruta privativa:246 m2 - Área bruta dependente: 162 m2 PRÉDIO Prédio em Regime de Propriedade Horizontal. Descrição: Prédio de 4 frentes, de cave, r/chão e 3 andares; 1 elevador por entrada. -PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: -duplex com dois pisos e elevador de acesso -3 frentes ( orientação Nascente/Norte/poente) -com 1 garagem fechada ( mais 4 lugares de garagem) -arrumos ( 15 m2) -terraço fabuloso vistas rio 1 varanda vistas Rio maravilhosa Zona Social/Serviço/ privada: -àtrio da entrada com armário embutido -sala comum,com 2 frentes vistas rio, lareira e aquecimento central -1 instalação sanitária de apoio zona social -3 quartos com armários embutidos -2 suites -2 s - caldeira a gaz -caixilharias com madeira italiana e vidros duplos -blackouts nas janelas -segurança 24 horas OUTRAS CARACTERISTICAS E VALÊNCIAS: -zona social com pavimento em mármore -escadas interiores da casa em mármore com corrimão inox banho dourado e protecão lateral em vidro -zona privada com pavimento em madeira Mognum -portas madeira Mognum -instalações sanitárias assinadas pelo JACOB DELAFON - com pavimentos e revestimentos todos em Mármore -vãos exteriores com vidros duplos e caixilharia em madeira Italiana -porta de entrada blindada em Madeira Mognum com vidro fosco -cozinha com móveis lacados e equipada com todos os electrodomésticos Siemens ( duas placas gaz e electrica, combinado, forno, exaustor e microondas.
máquina de lavar loiça) -secador de toalhas na cozinha -pavimento da cozinha em Granito - interruptores, com sistema de iluminação integrado. Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A "Right at home Realty" é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Luxusresidenzen
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Garage
Statistics Porto
$ 5 035
Price per m²
177
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Porto
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 273
2-Room Apartment
$ 949
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 035
Outside the City Center
$ 3 776
Kriminalitätsindex
33
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
39
Kaufkraftindex
73
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
16
Sicherheitsindex
67
Verkehr CO₂ Index
3652
Verkehr Ineffizienz Index
110
Mietindex
28
Gesundheitsindex
79
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
24
Verkehr Pendeln Zeitindex
25
Restaurant Preisindex
46
Klimaindex
97
Lebenshaltungskosten Index
49
Lebensqualität Index
177
Verkehrsindex
101
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 11.61
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 58.04
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.29
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 3.48
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.64
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.24
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.42
Cappuccino (reguläre)
$ 2.08
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.13
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.58
Eier (normal) (12)
$ 3.39
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.25
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.72
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.80
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.24
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.36
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.38
Äpfel (1 kg)
$ 2.18
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.34
Orangen (1kg)
$ 1.80
Kartoffel (1 kg)
$ 1.68
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.62
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.62
Tomaten (1kg)
$ 2.49
Banane (1kg)
$ 1.44
Zwiebel (1kg)
$ 1.96
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 14.91
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.74
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 46.43
Benzin (1 liter)
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 871
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.06
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.87
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 17.41
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 187
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 138
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 39.12
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 19.30
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 1 419
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 48.17
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 17.19
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.29
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 35.63
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 98.16
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 108
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 574
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 10 677
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