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Beschreibung der Immobilie
Se quer a conveniencia de viver numa grande cidade mas quer a tranquilidade de viver no campo, entao esta e a propriedade para si! Situada numa parte tranquila e pouco frequentada da historica Santa Clara, esta a 5 minutos de carro do centro de Coimbra, mas tem o beneficio de um jardim privado de 500m2 para relaxar, cultivar a sua propria horta ou mesmo desenvolver um negocio.Descricao da propriedade:Ao entrar no quintal (5 x 7m) tem a direita um grande anexo a todo o comprimento do quintal com um espaco interno de 20m2. Tem um lavatorio e uma saida de maquina de lavar roupa, pelo que pode ser facilmente atualizado para um anexo auto-contido, ou para um espaco de trabalho de oficina/artista. Na parte de tras do patio ha uma escadaria de madeira que conduz a um terraco no telhado dando uma vista incrivel de 360 graus da area, um local ideal para apanhar sol ou sentar-se com um copo de vinho e observar o glorioso por-do-sol. A cozinha tem um novo telhado, e o telhado completo da casa principal foi renovado em 2019 depois de ter sido danificado por uma tempestade.Ao entrar pela porta da cozinha ha uma serie de armarios de madeira, a direita com espaco para um fogao, maquina de lavar roupa e frigorifico. Ha tambem um espaco adicional de 1,5m na bancada de trabalho, separando a cozinha da zona de refeicões. A area total e de 3 x 6m. Na parte de tras encontra-se a casa de banho com lavatorio recentemente instalado, e o lavatorio com um robusto banho de esmalte. Ha tambem um novo aquecedor de agua instantaneo de ignicao electronica. A cozinha e uma extensao da casa original.Ao passar por uma porta na parede de 60cm de espessura da casa entra-se no salao de 3 x6m que foi totalmente revestido por um novo chao de betao isolado. Todas as paredes da parte antiga da casa foram despojadas e acabadas de ser rebocadas. Ha um fogao a lenha instalado, mas este pode ser removido a pedido do comprador, ou ligado a um tubo de empilhamento para dentro da cozinha e para fora atraves do telhado. A janela da uma bela vista sobre o vale.O quarto um, na frente da casa tem 2,9m2 com uma janela de aluminio deslizante que da uma vista sobre o vale. Este chao foi tambem recentemente isolado, betonado e ladrilhado.O quarto dois, tem tambem 2,9x2.9m, com um novo pavimento isolado, betonado e azulejado. Pode entrar num quarto adicional de 2,5 x 1,9m, anexo numa extensao nas traseiras da casa, com uma pequena janela dando uma vista para as traseiras do jardim do vizinho traseiro. Este quarto e um espaco ideal para um guarda-roupa, ou um estudio.O terceiro quarto, 4,4 x 1,9m, e acedido a partir do salao e tambem faz parte da extensao nas traseiras da casa. Para alem de uma pequena janela que da para o jardim do vizinho traseiro, ha uma janela maior com vista para o patio. Os tetos de ambos os quartos na extensao foram isolados e rebocados.A internet por cabo esta instalada e paga ate Marco de 2021.JardimO jardim da casa original foi dividido em 4, e este apartamento tem 10 x 50m em 4 terracos. Ao descer os novos degraus de betao em rampa, entra-se num mundo diferente de paz e sossego a medida que se desce para o vale. No final das escadas existe um espaco ideal para construir um churrasco ou uma cozinha exterior. O primeiro terraco tem uma nespereira, limoeiro e uma laranjeira, todas elas produzem uma boa quantidade e qualidade de fruta. O segundo terraco tem um diospireiro maduro, enquanto o terceiro tem uma laranjeira, oliveira, figueira e um loureiro. Descendo ate ao terraco inferior, sente-se completamente isolado do mundo por estar rodeado de vegetacao. Aqui encontra mais duas figueiras, uma marmeleiro, e outro loureiro.Alem de todas as facilidades que se esperaria de uma cidade, o supermercado local Intermarche com farmacia interna fica a 5 minutos a pe, o Lidl e as lojas locais ficam a 10 minutos e o centro comercial Forum fica a 5 minutos de carro, assim como a pista de aterragem para chegar a Lisboa ou Porto, ambos alcancaveis dentro de 1 hora e meia. A terceira maior cidade de Portugal, Coimbra tem uma atmosfera vibrante devido a grande populacao estudantil, pelo que ha a oportunidade de transformar esta propriedade numa casa de estudantes partilhada. A cidade e tambem uma atraccao turistica devido a sua historia, edificios universitarios, espacos publicos e de conferencias. Uma vez que o alojamento de ferias e de luxo durante a Primavera e o Verao, ha a possibilidade de um bom retorno do investimento como arrendamento de ferias a curto ou medio prazo.Quartos: 3 Casas de banho: 1 Nao mobilada Apartamento 60 sq. m Terreno m2: 500 Piso: 0 / 1 Ano de construcao: - S-1292
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