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Beschreibung der Immobilie
Palacete T11 com 800 m², para recuperar, com jardim privativo de 1500 m² e vista frontal de rio, localizado na Junqueira, zona nobre de Lisboa. A generosa área deste palacete distribui-se por quatro pisos. É composto por 11 quartos, entre eles 2 suites, 2 salas de estar e casa de jantar, cozinha, copa e 7 casas de banho. O último andar em mansarda, conta com diversas divisões. Tem elevador. Construído nos finais do século XVIII, imponente e esteticamente rico, o espaço ainda se estende para um glorioso jardim. Muito bem localizado, paralelo ao Tejo, o palacete é ideal para investimento, para a construção de uma moradia de luxo ou hotel de charme. A Proximo posibilidad de comprar o segundo edifício, o precio total de os dos a 4 400 000euro, composto por: garagem, zona de arrumos, dois apartamentos de tipologias T2 cada um. licença de construção em fase de aprovação com possibilidade de fazer 12 apartamentos ( 4-T1, 7-T2, 1-T3 e 17 lugares de estacionamento) Localizado no sopé da imponente ponte de 25 de abril, entre o distrito de Santos e Belém, o bairro de Alcântara se reinventou ao longo dos anos, a ponto de se tornar um dos bairros essenciais da capital portuguesa. Tem sido uma vila industrial, com suas muitas fábricas e ligações rodoviárias. Diante do declínio da era industrial, o distrito se reinventou graças às docas e à criação da LX Factory. Localizadas em frente ao rio Tejo e à marina, as Docas de Santo Amaro tornaram-se um local popular para as famílias. Reabilitados em restaurantes e bares, o Docks conseguiu atingir uma nova população. O mini-bairro da LX Factory é construído em torno de uma antiga fábrica têxtil, a Companhia de Fiação e Tecidos Lisbonense. A antiga fábrica agora abriga restaurantes, bares, escritórios, lojas da moda e oficinas. A LX Factory tornou-se em poucos anos o lugar mais moderno da capital, o suficiente para dar uma segunda vida a este magnífico bairro. É também um canto de tranquilidade e vegetação com os pulmões de Lisboa nas proximidades, a floresta de Monsanto. Afastando-se do Tejo, nas alturas, destacam-se as vinhas, oferecendo um panorama inesperado no centro da cidade. Esta área de Alcântara é distinguida em particular pelo seu grande parque botânico chamado Tapada da Ajuda. Uma bolha de vegetação em uma paisagem urbana. O outro trunfo de Alcântara, que hoje o torna um dos bairros mais agradáveis para se viver em Lisboa, é a sua localização. Este último é bem servido por inúmeros ônibus e bondes e fica a apenas 10 minutos do centro de Lisboa. Mas também é a área ideal para acessar as praias mais bonitas da região. Uma linha de trem leva diretamente a Cascais e a proximidade da ponte de 25 de abril torna as praias da Costa da Caparica particularmente acessíveis. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%. **VISITAS COM PROTOCOLO PROPRIEDADE NAO HABITADA** Como a propriedade não é habitada, a pessoa responsável pela propriedade é a única que possui as chaves. As visitas à propriedade são possíveis com restrições e um protocolo; uma distância mínima de 2 metros entre cada pessoa será respeitada durante a visita. Somente uma visita é possível por dia, com no máximo 2 pessoas por cliente. Obrigado pela sua compreensão, respeitando estas condições, colocamos tudo em vigor para respeitar as instruções estabelecidas pelas autoridades portuguesas.T118001500Junqueira 11227 18 Proximo440T2 124-T1 7-T21-T3 17 4 25 LX LXLX Tatada da Ajuda 10 25 50%/50% 50%/ ** - ** ;2 2