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Beschreibung der Immobilie
Comercial com 209 m2 em Ramalde Se procura um espaço para: - Rentabilizar; - Fins Comerciais; - ; - Prestação de um serviço; - Representação de uma marca/produtos; - Centro de Estudos; - Atelier; - Clínica. ...Tem aqui o espaço ideal!! Espaço comercial em Edifício Habitacional situado na Rua Santa Luzia em Paranhos, Porto. Composto por r/c com cave e bastante luz natural, está localizado junto a serviços, comércio e acessos, o que permite ter uma excelente oferta comercial e mobilidade ao centro da cidade e acessos. Espaço totalmente remodelado com Projeto de Arquitetura e devidas especialidades, podendo ser apresentado toda a documentação inerente, assim como: - Alvará de Utilização para Comércio a Retalho especializado de Produtos Alimentares - CAE 52272; - Certificação das instalações elétricas pela CERTIEL; - Certificado de instalação de infra-estruturas de Telecomunicações do ITED; - Projeto de Segurança contra Incêndio; - Processo aprovado quanto às Redes Prediais de abastecimento de águas e/ou drenagem; Excelente opção para rentabilizar. Oferece ainda zona de parqueamento no exterior para os clientes. Aceitam-se para análise propostas de arrendamento c/ opção de compra Outras informações: - Cave com 2 divisões; - Wc completo; - Poço com sistema de controle total do escoamento. Distâncias: - a 160 m de distância da Matrizauto; - a 230 m de distância do Hotel Star Inn Porto; - a 240 m de distância do Supermercado Pingo Doce; - a 600 m de distância de Monte dos Burgos; - a 1,3 km de distância do Amial; - a 1,5 km de distância do Hospital da Prelada; - a 2,1 km de distância dos Acessos à A28, A1, A3; - a 2,4 km de distância da Prelada. Área Total: 209,42 m2 Área bruta privativa: 95,02 m2 Área bruta dependente: 114,4000 m2 Outros valores: - Valor do IMI (anual): 290,19 - Condomínio mensal: 29,90 Não hesite em pedir mais informações sobre este Espaço Comercial! Nota: Se for Consultor Imobiliário, não hesite em apresentar este imóvel aos seus potenciais clientes compradores, pois está disponível para Partilha de Negócio.
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