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Beschreibung der Immobilie
Excelente oportunidade para investidores: em Candal com vistas para o Rio Douro! com área total de 6.012 m2 e 14.550 m2 de área de construção, com vistas para o Rio Douro a poucos minutos da Ponte da Arrábida, do Arrábida Shopping, da Marinha de São Pedro de Afurada e dos Cais de Gaia. Localização estratégica, com ótimos acessos para a A1, numa zona residencial inserida na Área de Reabilitação Urbana da Cidade (ARU), com vantagens fiscais para obras de edificação (IVA 6%). A parcela em questão tem um índice de ocupação de 75%, sendo que já existe um pedido de informação simples de viabilidade urbanística que permite a construção de prédio de 4 pisos, para um total de 85 frações habitacionais. De acordo com a Carta de Qualificação do Solo do Plano Diretor Municipal em vigor, o insere-se em Solo Urbano, em áreas urbanizadas em transformação de tipologia mista. Já existe um levantamento topográfico do , uma planta com os alinhamentos e os afastamentos definidos para o local, tal como o parecer favorável das Infraestruturas de Portugal AS para a construção do prédio, desde que a obra respeite os limites definidos por esta entidade. Entre em contacto e peça já mais informações para o seu próximo projeto imobiliário! Falo Português, Inglês e Italiano e garanto um acompanhamento profissional e transparente em cada etapa do projeto, desde a visita ao até à concretização da obra. Não perca mais tempo e solicite uma reunião comigo A IAD é uma imobiliária distinta que promove uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008 na França, está presente em Portugal, Espanha, Itália e México, possuindo um modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, apresentando um conceito visionário que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando agências (s), dando primazia à excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Com um volume de negócios de 225 milhões de euros, o grupo IAD conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows o que demonstra a solidez da empresa e do seu projeto. #ref: 61744