Immobilien zum Verkauf in Seychellen

Immobilien auf den Seychellen

Die Seychellen liegen im Indischen Ozean vor der Küste Ostafrikas. Das Reiseziel lockt Touristen mit schönen Stränden, malerischen Aussichten und der Gastfreundschaft der Einheimischen. Das Land bietet unberührte Strände, klares Wasser und üppige Wälder und verbindet natürliche Schönheit mit modernem Komfort. Das warme Klima über das ganze Jahr schafft eine entspannte Atmosphäre, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Schnorcheln, Segeln und Wandern ist. Die multikulturelle Gesellschaft bereichert das tägliche Leben, während die Betonung der Nachhaltigkeit ein harmonisches Zusammenleben mit der Umwelt gewährleistet.

Ausländer können hier Immobilien kaufen, doch es gibt bestimmte Einschränkungen und Anforderungen, die berücksichtigt werden müssen:

1. Beim Ministerium für Land und Wohnungswesen muss eine Genehmigung eingeholt werden.
2. Nur Immobilien in ausgewiesenen Gebieten für ausländische Investoren und staatlich genehmigte Projekte stehen zum Kauf zur Verfügung.
3. Bei Abschluss der Transaktion sind einige Steuern und Gebühren zu entrichten, darunter die Stempelsteuer, die 5% des Immobilienwerts beträgt.
4. Eine Genehmigung ist auch für die Vermietung der Immobilie erforderlich. Außerdem ist es Ausländern in der Regel nur gestattet, Wohnungen für kurze Zeit zu vermieten. Langfristige Vermietungen können eingeschränkt werden.
5. Der von der Regierung festgelegte Mindestpreis für Immobilien auf den Seychellen für Ausländer beträgt 1 Million SCR (74.000 $).

Hier sind einige der Regionen, in denen Sie eine Immobilie zum Wohnen oder Vermieten kaufen können.

• Die Insel Mahé ist einer der beliebtesten Orte für den Kauf eines Hauses hier im Land. Hier gibt es die meisten Angebote, darunter luxuriöse Villen am Meer, erschwingliche Wohnungen und Familienhäuser. Victoria ist die Hauptstadt und bietet erstklassige Restaurants und ein aktives Nachtleben. Beliebt sind auch Immobilien in Port Glode im Nordwesten der Insel, wo sich einige der besten Strände und malerische Urlaubsorte befinden.
• Die Insel Praslin ist berühmt für ihre grünen Städte, die saubere Küste, die ausgezeichnete Küche und das pulsierende Leben, insbesondere in Grande Anse und Anse Lazio. Sie bietet erschwingliche, aber hochwertige Landhäuser und stilvolle Apartments mit Aussicht.
• Die Insel La Digue liegt im zentralen Teil des Landes. Sie ist bekannt für ihre reiche Geschichte, die Museen von Weltrang und das Nachtleben. Wenn Sie einen Strandurlaub bevorzugen, sollten Sie den südlichen Teil der Insel besuchen, wo Sie charmante Stadthäuser direkt am Strand finden.

Immobilieninvestition auf den Seychellen

Dieses Reiseziel bietet eine attraktive Möglichkeit, Geld zu verdienen. Hier sind einige Gründe für den Kauf von Immobilien auf den Seychellen für Investitionen:

1. Stabiler und wachsender Markt. Der Markt für Wohnimmobilien soll bis 2028 von 4,02 Mrd. $ auf 4,56 Mrd. $ wachsen, mit einer erwarteten jährlichen Wachstumsrate von 3,2%. Hier entstehen regelmäßig neue Projekte, Reihenhaussiedlungen, die nach der Fertigstellung im Wert steigen. Das könnte eine gute Investitionsmöglichkeit sein.
2. Potenzial für Mietrenditen. Der Ort ist bei Touristen sehr beliebt. Die durchschnittliche Kapitalrendite liegt hier bei 5%.
3. Vielfältige Optionen. Die Inseln bieten eine große Auswahl an Unterkünften, von luxuriösen Villen bis hin zu gemütlichen Apartments. Die Käufer können ein Objekt finden, das ihrem Budget und ihren Anforderungen entspricht.
4. Attraktiver Lebensstil. Das Land bietet eine einzigartige Kombination aus schöner Natur, reicher Kultur und teurem Lebensstil. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die Sonne, das Meer und viele Aktivitäten im Freien genießen.

Immobilien kaufen auf den Seychellen

Unsere Website bietet eine breite Palette von Wohnungen und Häusern auf den Seychellen. Wählen Sie ein Objekt nach den Parametern aus, die für Sie wichtig sind: Art, Größe, Lage, Anzahl der Schlafzimmer und Bäder, geplantes Budget. Die Immobilienpreise auf den Seychellen können dank dem integrierten Umrechner in fast jeder Währung angezeigt werden. Beginnen Sie noch heute mit der Suche nach Ihrem perfekten Zuhause!