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Global Properties

Villa in Vilaflor, Spain, Nr. 291547

$ 921 966
Vilaflor, Spain
Parameter
ID
291547
Art
Villa
Landfläche, m²
3300
Beschreibung der Immobilie
Diese besondere Finca, bekannt mit dem eignen Restaurant „El Refugio“ liegt in ruhiger Umgebung an der Carretera del Hoyo in Vilaflor und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 3.300 m2. Die Immobilie besteht aus zwei vollständig unabhängigen Wohnhäusern mit insgesamt 9 Schlafzimmern und 8 Bädern – eine seltene Kombination, die Raum, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint.
Die Lage bietet eine naturnahe Umgebung im Süden Teneriffas. Los Cristianos ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Teneriffa Süd in rund 35 Minuten. Die Zufahrt erfolgt über einen ländlichen Weg und sorgt für ein angenehm abgeschiedenes Wohngefühl.
Das Haupthaus verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein Wohnbereich sowie eine Fläche mit Küche, die ursprünglich als Restaurant genutzt wurde. Im Obergeschoss stehen 2 weitere Schlafzimmer und 2 Bäder zur Verfügung. Ergänzt wird das Haus durch einen Innenhof mit  77 m2
Das zweite Haus ist ebenerdig angelegt und vollständig unabhängig. Es verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenen Bädern und großzügigen Terrassen mit Blick auf die grüne Natur und der Atlantik,  einen Wohnbereich sowie eine moderne Küche. Auch hier steht ein großzügiger Innenhof mit 148 m2 zur Verfügung, der den Außenbereich harmonisch ergänzt.
Alle Gebäude und Flächen sind ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen. Die Finca ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen und zusätzlich ausgestattet mit einer 10-kW-Solaranlage, einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie einem Wassertank zur Wiederverwendung – eine durchdachte Kombination aus Komfort und Nachhaltigkeit.
Mit diesem Kaufpreis bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Unabhängigkeit und ein besonderes Umfeld legen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
I.B.I: €352/Jahr.
Lusa Realty Referenz: 52966 | ID: 52966
Statistics Vilaflor
$ 3 373
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Canary Islands
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 137
2-Room Apartment
$ 696
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 373
Outside the City Center
$ 2 300
Kriminalitätsindex
47
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
10
Sicherheitsindex
53
Verkehr CO₂ Index
7980
Verkehr Ineffizienz Index
109
Mietindex
22
Gesundheitsindex
73
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
53
Verkehr Pendeln Zeitindex
30
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
99
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
140
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.97
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 62.09
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.77
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 3.05
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.45
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.01
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.15
Cappuccino (reguläre)
$ 1.90
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.24
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.33
Eier (normal) (12)
$ 3.45
Lokaler Käse (1 kg)
$ 18.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.74
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.89
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.44
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.76
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 4.75
Äpfel (1 kg)
$ 2.79
Hähnchenfilets (1kg)
$ 10.35
Orangen (1kg)
$ 2.07
Kartoffel (1 kg)
$ 2.16
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.71
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.61
Tomaten (1kg)
$ 2.63
Banane (1kg)
$ 2.30
Zwiebel (1kg)
$ 1.91
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 18.11
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.86
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 0.00
Benzin (1 liter)
$ 1.53
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 298
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.79
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.72
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 17.25
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 863
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 127
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 36.14
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 23.00
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 1 424
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 48.87
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 24.91
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.94
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 68.99
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 36.80
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 79.92
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 74.74
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 387
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 5 424
Sergey Sablin
Lusa Realty
Kontaktieren Sie das Fırman
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