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Global Properties

6 Schlafzimmer Villa in Marbella, Spain, Nr. 295440

$ 11 229 075
$ 17 014 pro m²
6 Schlafzimmer
6 Badezimmer
660 Wohnfläche, m²
Marbella, Spain
Parameter
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Wohnfläche, m²
660
ID
295440
Art
Villa
Landfläche, m²
2671
Beschreibung der Immobilie
Diese anspruchsvolle Villa in La Cerquilla befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.671 m² und bietet sechs geräumige Schlafzimmer, die elegante Innenräume mit einladenden Außenbereichen verbinden. Gegenüber des Schlaftrakts sorgt eine üppige begrünte Wand für einen angenehmen Blick ins Grüne in jedem Zimmer. Eine private Treppe führt direkt vom Carport zur Schlafetage und ermöglicht bequemen Zugang, ohne durch den Hauptwohnbereich zu gehen.

Das Hauptwohnzimmer verfügt über ein stilvolles, geschwungenes Sofa um einen modernen Kamin, eingebaute Regale mit Akzentbeleuchtung und große Kunstwerke, die Wärme und Charakter verleihen. Das separate formelle Esszimmer bietet einen langen Holztisch mit gepolsterten Stühlen, zwei Kronleuchter und einen weiteren Kamin - ideal für festliche Anlässe.

Die moderne, voll ausgestattete Küche präsentiert taupefarbene Schränke, dunkle Stein-Arbeitsplatten und ein Kochfeld auf der zentralen Insel. Ein angrenzender Essbereich öffnet sich zum Garten, während eine gemütliche Lounge mit Holzbalkendecke, Bar und Steinkamin direkt auf die Terrasse und den Poolbereich führt.
Diese Innenräume verbinden moderne Oberflächen mit klassischen Details und bieten Komfort und Funktionalität.

Im Außenbereich verfügt die Villa über einen großen Pool mit erhöhtem Abschnitt und Wasserfall, umgeben von gepflegten Rasenflächen und alten Bäumen, die Privatsphäre garantieren. Mehrere Sitz- und Essbereiche, darunter ein gefliester Innenhof mit dekorativem Brunnen, laden dazu ein, das angenehme Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen. Große Glasfronten und Terrassen sorgen für einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Immobilie bietet zudem einen der seltenen direkten Zugänge zum Los Naranjos Golf, mit Wegen, die breit genug für ein Golfcart sind.

Zu den modernen Annehmlichkeiten zählen eine zonenweise steuerbare Klimaanlage und Fußbodenheizung, die individuell pro Raum eingestellt werden können. Ein komplettes Hausautomationssystem lässt sich mit iPads, iPhones und anderen Smart-Geräten verbinden und bequem aus der Ferne steuern.

Mit sechs Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen, gepflegten Gärten und direktem Golfzugang bietet diese Villa Stil und Raum - ein privater Rückzugsort im begehrten Viertel La Cerquilla, in der Nähe erstklassiger Golfplätze, Strände und aller Annehmlichkeiten Marbellas.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
  • Klimaanlagen
  • Der Kamin
Interne Infrastruktur
  • Heizmöglichkeiten
Statistics Marbella
$ 7 140
Price per m²
183
Quality of Life Index
67
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Marbella
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 560
2-Room Apartment
$ 1 220
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 140
Outside the City Center
$ 4 969
Kriminalitätsindex
52
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
52
Kaufkraftindex
91
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
13
Sicherheitsindex
48
Verkehr CO₂ Index
5054
Verkehr Ineffizienz Index
77
Mietindex
35
Gesundheitsindex
75
Lebensmittelindex
64
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
19
Restaurant Preisindex
79
Klimaindex
96
Lebenshaltungskosten Index
67
Lebensqualität Index
183
Verkehrsindex
103
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 23.08
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 92.31
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.54
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.62
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.77
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.42
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.40
Cappuccino (reguläre)
$ 3.76
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.67
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.79
Eier (normal) (12)
$ 3.85
Lokaler Käse (1 kg)
$ 13.85
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 2.16
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 11.54
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.54
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.08
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.92
Äpfel (1 kg)
$ 3.75
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.22
Orangen (1kg)
$ 4.33
Kartoffel (1 kg)
$ 4.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.73
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.44
Tomaten (1kg)
$ 3.17
Banane (1kg)
$ 2.78
Zwiebel (1kg)
$ 3.29
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 16.85
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.46
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 69.23
Benzin (1 liter)
$ 1.88
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 37 422
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.62
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.31
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 13.85
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 971
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 157
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 30.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 23.72
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 396
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 56.25
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 34.62
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.54
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 96.15
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 65.38
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 150
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 173
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 385
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 13 846
Coldwell Banker
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