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Global Properties

6 Schlafzimmer Villa in Marbella, Spain, Nr. 296910

$ 6 949 404
$ 8 273 pro m²
6 Schlafzimmer
6 Badezimmer
840 Wohnfläche, m²
Marbella, Spain
Parameter
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Wohnfläche, m²
840
ID
296910
Art
Villa
Landfläche, m²
1500
Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie diese spektakuläre, moderne Villa, entworfen von einem renommierten, preisgekrönten Architekten. Ideal gelegen im prestigeträchtigen Golf Valley von Nueva Andalucía - eine der begehrtesten Wohngegenden an der Costa del Sol - bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus innovativem Design, erstklassiger Bauqualität und naturnaher Umgebung.

Die nach Südwesten ausgerichtete Villa erstreckt sich über drei Ebenen, ist lichtdurchflutet und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss führt eine helle, großzügige Eingangshalle in den beeindruckenden offenen Wohnbereich, der in drei stilvolle Lounge-Zonen unterteilt ist - ideal zum Entspannen oder für gesellige Anlässe. Die italienisch designte Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und geht nahtlos in den eleganten Essbereich über.

Alle Gesellschaftsbereiche öffnen sich zur großen, überdachten Terrasse, zu den wunderschön angelegten Gärten mit Chill-out-Bereich und dekorativen Brunnen sowie zum großzügigen, beheizten Swimmingpool mit Außendusche und Sonnenliegenbereich.
Eine Außenküche mit Grill rundet das perfekte Ambiente für stilvolles Essen im Freien ab - mit herrlichem Blick auf den Golfplatz.

Im Obergeschoss befindet sich das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Panoramablick - selbst aus der Badewanne zu genießen. Auf dieser Ebene gibt es außerdem eine weitere Suite sowie zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad, alle mit großzügigen Einbauschränken aus Eichenholz.

Im Untergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein geräumiger Waschraum, ein Weinkeller, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein privates Heimkino - ein einzigartiger Freizeitbereich im eigenen Zuhause.

Erbaut nach höchsten Standards mit erstklassigen Materialien, bietet die Villa luxuriöse Ausstattungsdetails wie Armaturen von Dornbracht und weitere exklusive Elemente.

In ruhiger, erhöhter Lage direkt am Golfplatz gelegen, genießt die Villa absolute Privatsphäre - nur wenige Autominuten vom renommierten Aloha College und dem lebendigen Aloha-Viertel mit seinen Restaurants, Bars und Dienstleistungen entfernt. Zudem ist sie nur 5 Minuten von den Top-Golfplätzen Aloha Golf, Las Brisas, La Quinta und Magna Marbella sowie zahlreichen Tennis- und Padelplätzen entfernt. Puerto Banús, der Strand und die berühmte Goldene Meile von Marbella erreichen Sie in nur 10 Minuten.

Ein wahres architektonisches Juwel - ideal für alle, die Privatsphäre, Luxus und einen Lebensstil inmitten von Natur und Annehmlichkeiten suchen.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Marbella
$ 7 115
Price per m²
187
Quality of Life Index
67
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Marbella
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 554
2-Room Apartment
$ 1 216
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 115
Outside the City Center
$ 4 952
Kriminalitätsindex
52
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
52
Kaufkraftindex
99
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
12
Sicherheitsindex
48
Verkehr CO₂ Index
5054
Verkehr Ineffizienz Index
77
Mietindex
35
Gesundheitsindex
75
Lebensmittelindex
64
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
19
Restaurant Preisindex
79
Klimaindex
96
Lebenshaltungskosten Index
67
Lebensqualität Index
187
Verkehrsindex
103
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 23.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 91.99
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.49
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.60
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.75
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.41
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.39
Cappuccino (reguläre)
$ 3.75
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.66
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.78
Eier (normal) (12)
$ 3.84
Lokaler Käse (1 kg)
$ 13.80
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 2.16
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 11.50
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.53
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.07
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.90
Äpfel (1 kg)
$ 3.74
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.19
Orangen (1kg)
$ 4.31
Kartoffel (1 kg)
$ 4.37
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.72
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.44
Tomaten (1kg)
$ 3.16
Banane (1kg)
$ 2.77
Zwiebel (1kg)
$ 3.28
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 16.79
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.45
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.99
Benzin (1 liter)
$ 1.87
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 37 294
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.60
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.30
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 13.80
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 869
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 156
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 30.86
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 23.64
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 576
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 53.85
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 34.50
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 95.82
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 65.16
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 149
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 172
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 380
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 13 799
Coldwell Banker
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