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Beschreibung der Immobilie
Ein schönes altes Herrenhaus zum Verkauf in Barcelonas Vorort La Garriga. Dies ist aufgrund seiner historischen, funktionalen und dimensionalen Eigenschaften eine sehr begehrte Immobilie in Spanien. Diese Immobilie wäre eine ideale Anschaffung für diejenigen, die eine Immobilie für einen dauerhaften Aufenthalt nur 30 Minuten von Barcelona entfernt kaufen möchten, oder für diejenigen, die eine Investition suchen. Das Anwesen ist ein Komplex von Gebäuden und Grundstücken mit unterschiedlichen Zwecken, darunter Wohnen, Landwirtschaft und Sport. Lebensraum: Die gesamte bebaute Fläche des Anwesens beträgt ca. 2.500 m2, davon: – Die Wohnfläche umfasst insgesamt 1.996 m2, darunter ein Gebäude aus dem 18. Jahrhundert (950 m2, das als Haupthaus genutzt wird), ein Gästehaus und ein Personalhaus. Das Haupthaus bewahrt noch alle Merkmale einer vergangenen Zeit: eine geräumige und elegante Lobby, eine große Anzahl von Räumen für verschiedene Zwecke (wie eine Feuerhalle, eine Bibliothek und ein Billardzimmer), ein großes Esszimmer, eine geräumige Küche mit professionellen Kühlgeräten und Hauswirtschaftsräumen, 8 Schlafzimmern mit Badezimmern und mehr. Das Haus hat auch einen Aufzug. Das Gästehaus ist ein eigenständiges Gebäude mit einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Personalhaus besteht aus zwei Wohnungen mit Küche und insgesamt sechs Schlafzimmern. – 227 m2 technische Räumlichkeiten – 440 m2 Sportanlagen Garten und Land: Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 2.500 m2, die sich alle durch ständige Instandhaltung in perfektem Zustand befinden und durch einen großen gepflegten Garten und einen privaten Wald mit einer Fläche von 25 Hektar ergänzt werden. Ein Garten verfügt über eine automatische Bewässerung und eine Vielzahl von Sitzbereichen, darunter schöne lauschige Ecken und Pavillons. Es hat auch einen beheizten Pool (mit einer Größe von 18 x 10 m) sowie einen Grillbereich mit Küche, Ess- und Sitzbereich. Die Pracht des Gartens ist besonders bemerkenswert in seinem großen Angebot an hohen Bäumen, exotischen Blumen und wunderschönen Gartenskulpturen. Der ausgezeichnete Zustand des Blumengartens wird durch 4 Brunnen aufrechterhalten, die seit Jahrzehnten Wasser für den gesamten Bedarf des Anwesens liefern. Für Trinkwasser werden 4 Vorkommen genutzt, die insgesamt 500.000 Liter Wasser mit einem professionellen Reinigungsfilter haben. Der Wald und die landwirtschaftlichen Flächen des Anwesens mit fruchttragenden Olivenbäumen (insgesamt 750) sind von einem Zaun umgeben. Wirtschaftliche Nutzung: Der Kauf dieses Herrenhauses in Barcelona bedeutet den Kauf eines multifunktionalen Unternehmens, das über rein landwirtschaftliche Zwecke hinausgehen kann. Der wirtschaftliche Hauptzweck des Gutes ist die Pferdezucht und -ausbildung, daher ist es mit allen notwendigen Gebäuden ausgestattet. Dank der bestehenden Wohngebäude, die leicht in ein Hotel umgewandelt werden könnten, besteht die Möglichkeit, die Aktivitäten dieses wunderbaren Anwesens zu erweitern, indem ein kleines Boutique-Hotel oder ein Spa-Hotel in den Vororten von Barcelona errichtet wird. Es gibt bereits Genehmigungen für die Eröffnung, was diese Masia zu einer ausgezeichneten Wahl für eine Investition in das Hotelgeschäft in Spanien macht.