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Global Properties

Wohnung 2+1 in Istanbul, Turkey, Nr. 10546

$ 510 000
$ 3 072 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
166 Wohnfläche, m²
Istanbul, Turkey
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
166
ID
10546
Art
Wohnung
Zum Meer
2 km
Beschreibung der Immobilie
Das Projekt, das in Kartal gebaut wurde, das sich in den letzten Jahren dank seines geografischen Standortvorteils in Istanbul zum Investitionszentrum entwickelt hat, trifft im Zentrum der anatolischen Seite auf Luft-, See, Autobahn, U Bahn und Eisenbahnverkehr. Das Projekt bietet seinen Investoren hohe Prämien und umfasst 364 Wohnungen, 25 Büros und 11 Geschäfte mit verschiedenen Studio, 1+1-, 2+1 und 3+1-Alternativen. In dem Projekt, in dem Schwimmbad, Sportanlagen, grüne Gartenbereiche und soziale Einrichtungen im Vordergrund stehen, verbergen sich viele Details, die Ihr Leben mit Qualität integrieren.
Istanbul ist eine magische Stadt, die zwei Kontinente verbindet, Europa und Asien. Bekannt als eine Stadt, die 24 Stunden am Tag lebt, hat Istanbul den Titel der bevölkerungsreichsten Stadt der Türkei. Es ist das Herz des Landes mit seinen historischen Gebäuden und Märkten, Nachtleben, Gärten, Parks und Gärten, Kirchen und Moscheen.
Als Brücke zwischen Asien und Europa betrachtet, liegt Istanbul geografisch an einem sehr wichtigen Ort. Nicht nur geografisch hat es auch ein wichtiges Merkmal, das östliche und westliche Kulturen verbindet. Wenn wir uns die Geschichte ansehen, können wir leicht erkennen, dass verschiedene Anstrengungen für Istanbul unternommen und Kriege organisiert wurden, um es zu besitzen. Auch viele Ausländer leben in Istanbul, das eine wahrhaft weltoffene Stadt ist.
Kartal war in den letzten Jahren der Brennpunkt urbaner Transformationsprojekte auf anatolischer Seite. Kartal, das qualitativ hochwertige und unterschiedliche Projekte beherbergt, weist sowohl bei den Verkaufs als auch bei den Mietwohnungspreisen deutliche Preissteigerungen auf. Die Region, die von den Gewerbetreibenden im Umland zu Wohnzwecken nachgefragt wird, zieht aufgrund ihrer hohen Mieteinnahmen und Investitionswerte auch ausländische Investoren an.
(Bitte kontaktieren Sie uns für die Verfügbarkeit)
Besonderheiten
Lage
  • Berglandschaft
  • Seeblick
  • Stadtblick
  • Waldlandschaft
Besonderheiten
  • Video Türsprechanlage
  • Feuerleiter
  • Intelligentes Wohnen System
  • Lackierte Innentüren
  • Alu-Fenster mit Doppelverglasung
  • Wände mit Schall- und Wärmedämmung
  • Punktförmige Beleuchtung
  • Duschkabine
  • Terrasse
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Druck und Wassertank
  • Amerikanische Küche
  • Einbauküche mit Granittischplatte
  • MDF Küchenschränke und Granit-Arbeitsplatte
  • Voll möbliert
  • Sauna
  • Whirlpool
  • Keramischer Bodenbelag
  • Laminat
  • Fußbodenheizung in allen Zimmern
  • Separate Küche
  • Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis durch Immobilienerwerb
  • Luxusresidenzen
  • Ratenzahlungsoption
Interne Infrastruktur
  • Türsteherwohnung
  • Hallenbad
  • Fitnessraum
  • Tischtennis
  • Fahrstuhl
  • Überdachter Parkplatz
  • Fahrradabstellplatz
  • Parkplatz
Externe Infrastruktur
  • Grillplatz
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Kinderschwimmbad
  • Gartenanlage
  • Stromgenerator
  • Der Gärtner
  • Schwimmbad
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Basketballplatz
  • Tennisplatz
  • Fußballfeld
Statistics Istanbul
$ 3 045
Price per m²
125
Quality of Life Index
44
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Istanbul
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 009
2-Room Apartment
$ 626
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 045
Outside the City Center
$ 1 531
Kriminalitätsindex
48
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
62
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
11
Sicherheitsindex
52
Verkehr CO₂ Index
7186
Verkehr Ineffizienz Index
251
Mietindex
22
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
42
Schadstoffindex
67
Verkehr Pendeln Zeitindex
51
Restaurant Preisindex
47
Klimaindex
93
Lebenshaltungskosten Index
44
Lebensqualität Index
125
Verkehrsindex
234
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 11.67
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 46.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.34
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.55
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.84
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.58
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.59
Cappuccino (reguläre)
$ 3.93
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.08
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 0.75
Eier (normal) (12)
$ 2.53
Lokaler Käse (1 kg)
$ 9.68
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.59
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 11.67
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.24
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.32
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 2.26
Äpfel (1 kg)
$ 1.86
Hähnchenfilets (1kg)
$ 5.86
Orangen (1kg)
$ 1.48
Kartoffel (1 kg)
$ 0.62
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 0.91
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.32
Tomaten (1kg)
$ 1.36
Banane (1kg)
$ 2.39
Zwiebel (1kg)
$ 0.54
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 20.98
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.82
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 56.03
Benzin (1 liter)
$ 1.21
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 47 202
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.23
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.65
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 44 628
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 71.25
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 14.66
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 11.28
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 1 080
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
44%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 59.46
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 18.53
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 8.17
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 52.06
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 42.67
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 107
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 95.54
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 018
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 18 362
Emrah YEŞİLKAYA
EMR REAL ESTATE
Ceo
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