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Global Properties

Wohnung 3+1 in Istanbul, Turkey, Nr. 10666

$ 506 000
$ 3 640 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
139 Wohnfläche, m²
Istanbul, Turkey
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
139
ID
10666
Art
Wohnung
Zum Meer
6 km
Beschreibung der Immobilie
2+1-, 3+1 und 4+1 Wohnungen mit großen Balkonen und hohen Decken bieten mit ihrer modernen Innen und Außengestaltung die Möglichkeit, die Schönheiten der Natur zu erleben und zu versprechen. Ein geräumiges und komfortables Leben für Sie und Ihre Familie in der Eigentumswohnung. Ümraniye, das in der Vergangenheit vollständig mit Wäldern bedeckt war, gewinnt mit diesem Wohnprojekt seine alte Textur zurück und bringt Ihnen das Grün Istanbuls, das wir vermissen. Wohnprojekt bestehend aus 70 % Landschaftsfläche; Es bietet ein mit der Natur verflochtenes Leben, das diejenigen tief durchatmen lässt, die vom Eingang und Chaos der Stadt gelangweilt sind. Außerdem entlastet es den Verkehr durch seine Lage im Zentrum der Stadt und die unmittelbar davor verlaufende U-Bahn Linie M5.
Merkmale:
Konstruktionsdetails:
Liefertermin des Projekts: Dezember 2024Gesamtbaufläche: 196.796 m2Gesamtwohnungen: 509 EinheitenGeschäftsbereich: 148 Arbeitsplätze
KinderspielplätzeInnenpoolWohnungen Zugeteilte GärtenHallenbad für KinderKonferenzraumchemische ReinigungVolleyballplatzgemeinsamer GartenBasketball und FußballfeldTischtennisFitnessstudioParkhausBehindertenfreundliches DampfbadSauna und Badsoziale Einrichtung
Ümraniye ist einer der Bezirke der Provinz Istanbul. Es ist der fünftgrößte Bezirk Istanbuls und der zweitgrößte Bezirk auf anatolischer Seite. Ümraniye ist Istanbuls am schnellsten urbanisierende und schnell wachsende Bevölkerung; Es ist ein Beispiel für Urbanisierung, in der dörfliche und lokale Traditionen bewahrt werden. Ümraniye ist eine sehr reiche Region in Bezug auf die wirtschaftliche Vielfalt. Es reicht von der kleinen verarbeitenden Industrie bis hin zur Herstellung von Bekleidung, Ersatzteilen und Holzprodukten. Ümraniye war einst vollständig mit Wäldern bedeckt. Überall waren Wälder, Bäume und viel Grün. Das Klima war für die Waldentwicklung geeignet. Historischen Quellen zufolge waren Phryger die ersten, die sich in Ümraniye niederließen.
Besonderheiten
Lage
  • Stadtblick
  • Waldlandschaft
Besonderheiten
  • Video Türsprechanlage
  • Feuerleiter
  • Alu-Fenster mit Doppelverglasung
  • Wände mit Schall- und Wärmedämmung
  • Punktförmige Beleuchtung
  • Duschkabine
  • Terrasse
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Druck und Wassertank
  • Amerikanische Küche
  • Einbauküche mit Granittischplatte
  • Sauna
  • Keramischer Bodenbelag
  • Laminat
  • Separate Küche
  • Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis durch Immobilienerwerb
  • Luxusresidenzen
  • Ratenzahlungsoption
Interne Infrastruktur
  • Notwendige Ausrüstung für Menschen mit Behinderungen
  • Konferenzsaal
  • Türsteherwohnung
  • Erholungsraum
  • Hallenbad
  • Dampfbad
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Tischtennis
  • Fahrstuhl
  • Überdachter Parkplatz
  • Parkplatz
Externe Infrastruktur
  • Pavillon mit Grillplatz
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Kinderschwimmbad
  • Gartenanlage
  • Stromgenerator
  • Der Gärtner
  • Schwimmbad
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Basketballplatz
  • Tennisplatz
  • Fußballfeld
Statistics Istanbul
$ 3 058
Price per m²
124
Quality of Life Index
44
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Istanbul
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 003
2-Room Apartment
$ 631
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 3 058
Outside the City Center
$ 1 627
Kriminalitätsindex
48
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
63
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
11
Sicherheitsindex
52
Verkehr CO₂ Index
7186
Verkehr Ineffizienz Index
251
Mietindex
21
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
41
Schadstoffindex
67
Verkehr Pendeln Zeitindex
51
Restaurant Preisindex
48
Klimaindex
93
Lebenshaltungskosten Index
44
Lebensqualität Index
124
Verkehrsindex
234
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 11.70
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 49.15
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.36
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.68
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.85
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.59
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.58
Cappuccino (reguläre)
$ 3.93
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.08
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 0.70
Eier (normal) (12)
$ 2.57
Lokaler Käse (1 kg)
$ 9.65
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.55
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 11.70
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.23
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.29
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 2.22
Äpfel (1 kg)
$ 1.82
Hähnchenfilets (1kg)
$ 6.13
Orangen (1kg)
$ 1.56
Kartoffel (1 kg)
$ 0.65
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 0.93
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.26
Tomaten (1kg)
$ 1.38
Banane (1kg)
$ 2.49
Zwiebel (1kg)
$ 0.57
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 20.75
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.82
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 56.18
Benzin (1 liter)
$ 1.21
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 47 328
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.17
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.66
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.19
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 44 798
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 70.86
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 14.54
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 11.21
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 1 076
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
44%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 59.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 18.58
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 8.19
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 52.62
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 42.79
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 109
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 96.55
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 020
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 18 412
Emrah YEŞİLKAYA
EMR REAL ESTATE
Ceo
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