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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Dubai, UAE, Nr. 102506

$ 2 314 496
$ 10 287 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
225 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
225
ID
102506
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2026
Beschreibung der Immobilie
Luxuswohnungen mit Ratenzahlung in Downtown Dubai
Downtown Dubai ist das pulsierende Flaggschiff der Stadt, bekannt für seine ikonischen Wahrzeichen, seinen Weltklasse-Lifestyle und seine unvergleichliche Attraktivität für Investoren. Mit dem majestätischen Burj Khalifa, der Dubai Mall und der faszinierenden Dubai Fountain bietet es eine perfekte Mischung aus luxuriösem Wohnen, Unterhaltung und kulturellen Erlebnissen. Mit seinen hochwertigen Wohnhochhäusern, gehobenen Restaurants, Designer-Boutiquen und der direkten Anbindung an wichtige Geschäftszentren ist Downtown Dubai die ultimative Adresse für alle, die Prestige, Komfort und einen dynamischen urbanen Lebensstil suchen.
Wohnungen zum Verkauf in Downtown Dubai sind strategisch günstig gelegen und bieten Zugang zur Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, Al-A'amal Street und Al Asayel Street, 4 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall, 7 Minuten von der Dubai Fountain, 10 Minuten von der Dubai Opera, 12 Minuten vom Museum of The Future, 14 Minuten von der Coca-Cola Arena, 16 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen, 24 Minuten von Jumeirah Beach Residence und Dubai Marina und 35 Minuten vom Al Maktoum Internationalen Flughafen an.

Dieses architektonische Meisterwerk ragt 71 Stockwerke über Dubais berühmte Sheikh Zayed Road empor und ist wie ein sanft geschwungenes Prisma geformt, das von den Wüstenwinden inspiriert ist und ein markantes Wahrzeichen der Skyline der Stadt bildet. Entworfen vom preisgekrönten Architekturbüro Arquitectonica und mit Innenausstattung von 1508 London, verbindet es minimalistische Raffinesse mit raffinierter italienischer Eleganz. Die Bewohner genießen eine Reihe von Annehmlichkeiten von Weltklasse, darunter Innen- und Außenpools, ein hochmodernes Technogym-Fitnesscenter, Yoga- und Pilates-Räume, einen Golfsimulator und ein ganzheitliches Spa mit Dampf-, Sauna-, Salz- und Sauerstoffräumen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein privater Salon, Veranstaltungsräume, eine Bellini-Bar, ein Kino, eine Bibliothek, Billard- und Medienräume, Podcast- und Kunststudios, ein Kinderclub und ein gekühlter Lieferbereich. Die Dienstleistungen sind ebenso außergewöhnlich und umfassen einen 24-Stunden-Parkservice, einen Portier, Sicherheitspersonal, Concierge-Service, private Abendessen von einem Bellini-Koch und ein maßgeschneidertes Lifestyle-Management, das ein gehobenes Wohnerlebnis mit der berühmten Gastfreundschaft von Cipriani garantiert.
Das Projekt bietet eine exquisite Auswahl an Wohnungen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, die komplett ausgestattet und durchdacht gestaltet sind, um zeitlose Eleganz und moderne Raffinesse zu verkörpern. Die vom renommierten Studio 1508 London entworfenen Innenräume sind eine zeitgemäße Interpretation klassischen Designs, bereichert durch hochwertige Oberflächen, maßgeschneiderte italienische Küchen, Einbauschränke und erstklassige Küchengeräte. Die Wohnungen werden ohne Polstermöbel übergeben, sind jedoch mit raffinierten Elementen wie Vorhängen, Tapeten und ausgewählten Designdetails ausgestattet, die jeden Raum aufwerten. Raumhohe Fenster füllen die Innenräume mit Tageslicht, während hohe Decken und offene Grundrisse ein Gefühl von Großzügigkeit vermitteln. Die Hauptschlafzimmer sind ruhige Rückzugsorte mit maßgefertigten italienischen Waschtischen, luxuriösen Badewannen und eleganten Duschkabinen. Jede Wohnung verbindet nahtlos Form und Funktion und bietet einen Rückzugsort voller Komfort, der durch einen atemberaubenden Blick auf Downtown Dubai, den Arabischen Golf und den ikonischen Burj Khalif noch verstärkt wird. DXB-00283
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Dubai
$ 7 240
Price per m²
180
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 334
2-Room Apartment
$ 1 440
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 033
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
58
Kaufkraftindex
143
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
53
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
68
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
62
Lebensqualität Index
180
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.51
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.85
Cappuccino (reguläre)
$ 5.88
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.84
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.37
Eier (normal) (12)
$ 3.59
Lokaler Käse (1 kg)
$ 11.13
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.47
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.54
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.40
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.07
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.40
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.43
Tomaten (1kg)
$ 1.35
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 1.06
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.72
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 87.13
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 674
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 261
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 242
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 96.36
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 59.86
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 064
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 73.95
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 49.32
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.16
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 69.95
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 62.11
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 113
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 805
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 388
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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