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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Mina Rashid, UAE, Nr. 102510

$ 1 222 602
$ 10 916 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
112 Wohnfläche, m²
Mina Rashid, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
112
ID
102510
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2029
Beschreibung der Immobilie
Vida- Wohnungen von Emaar mit Blick auf den Yachthafen in Mina Rashid
Mina Rashid ist Dubais historischer und sich schnell entwickelnder Stadtteil am Wasser, der für seinen lebhaften Yachthafen, seine Luxusyachten und seinen malerischen Blick auf den Arabischen Golf bekannt ist. Die Gegend verbindet modernes Leben am Yachthafen mit einem reichen maritimen Erbe und bietet erstklassige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Sie ist gut an die Innenstadt von Dubai und den internationalen Flughafen Dubai angebunden, was sie zu einem erstklassigen Wohn- und Investitionsstandort macht an.
Die Wohnungen in Mina Rashid Dubai sind nur wenige Minuten von Downtown Dubai und dem internationalen Flughafen Dubai entfernt. Die Promenaden der Marina, Yachtliegeplätze und erstklassige Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt und bieten eine unvergleichliche Anbindung sowohl an die Marina als auch an das Stadtleben.
Baystar ist das neueste Meisterwerk von Emaar und bietet eine Kollektion luxuriöser Markenresidenzen in Dubais prestigeträchtigster Lage am Wasser, Mina Rashid.
Diese exklusive Anlage verbindet zeitgenössische Eleganz mit maritimem Charme und definiert das Leben an der Küste neu. Das Projekt umfasst erstklassige Annehmlichkeiten wie einen Endlos-Pool mit Blick auf den Yachthafen, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, Landschaftsgärten und schattige Gehwege, exklusive Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe, direkten Zugang zum Yachthafen und zur Promenade sowie einen 24/7-Sicherheitsdienst. Mit einem attraktiven 80/20-Zahlungsplan und einer Übergabe im vierten Quartal 2029 bietet das Projekt sowohl eine sichere Investition als auch einen luxuriösen Lebensstil an. Die bewährte Qualität von Emaar und das herausragende Design von Vida garantieren eine hohe Nachfrage und ein hohes Wertsteigerungspotenzial für Investoren.
Diese geräumigen Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern verfügen über raumhohe Fenster, die die Räume mit Tageslicht durchfluten und einen unverbauten Panoramablick auf das Meer und den Yachthafen bieten. Hochwertige Oberflächen, hochwertige Bodenbeläge und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein raffiniertes und elegantes Wohnambiente. Offene Grundrisse ermöglichen eine flexible Raumnutzung, während Balkone und Terrassen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Ob Sie einen Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investitionsimmobilie suchen, Baystar by Vida bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe am Yachthafen und städtischer Annehmlichkeiten, wo sich jeder Tag wie ein Urlaub im Resort anfühlt. DXB-00284
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
  • Mieteleistungen
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Mina Rashid
$ 7 239
Price per m²
182
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 369
2-Room Apartment
$ 1 461
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 239
Outside the City Center
$ 4 032
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
59
Kaufkraftindex
149
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
54
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
48
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
62
Lebensqualität Index
182
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.68
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.50
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.81
Cappuccino (reguläre)
$ 6.07
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.80
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.34
Eier (normal) (12)
$ 3.61
Lokaler Käse (1 kg)
$ 11.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.61
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.53
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.16
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.59
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.46
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.08
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.39
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.41
Tomaten (1kg)
$ 1.37
Banane (1kg)
$ 1.87
Zwiebel (1kg)
$ 1.04
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.65
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 89.85
Benzin (1 liter)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 672
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 191
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 250
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 95.92
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.27
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 256
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 74.22
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.08
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.89
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 72.35
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 65.21
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 112
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 114
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 831
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 713
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
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