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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Jumeirah Village Triangle, UAE, Nr. 102546

$ 507 828
$ 4 455 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
114 Wohnfläche, m²
Jumeirah Village Triangle, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
114
ID
102546
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2027
Beschreibung der Immobilie
Wohnungen mit einem 3-Jahres-Zahlungsplan nach der Übergabe in Jumeirah Village Triangle
Jumeirah Village Triangle (JVT) ist eine lebendige und familienfreundliche Wohnanlage in Dubai, die für ihre ruhige Umgebung und gut geplante Infrastruktur bekannt ist. Durch die strategisch günstige Lage in der Nähe wichtiger Autobahnen bietet JVT eine gute Anbindung an wichtige Gebiete wie Dubai Marina, JBR und Downtown Dubai. Die Wohnanlage bietet eine Mischung aus Villen, Stadthäusern und Wohnungen, umgeben von üppigen grünen Parks, Wanderwegen und Freizeiteinrichtungen. Die Bewohner haben Zugang zu erstklassigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren, Restaurants und Fitnesseinrichtungen, was es zu einer idealen Wahl für Familien und Berufstätige macht, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen. Mit seiner friedlichen Atmosphäre und erstklassigen Lage vereint JVT Komfort, Bequemlichkeit und modernes Wohnen.
Die Wohnungen zum Verkauf in Jumeirah Village Triangle, Dubai, liegen verkehrsgünstig an der Kreuzung von Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Al Khail Road.
Sie sind nur 6 Minuten von Schulen und Krankenhäusern, 8 Minuten vom Dubai Miracle Garden, 15 Minuten von der Dubai Hills Mall, 17 Minuten von den Jumeirah Golf Estates, 20 Minuten von Bluewaters Island und JBR, 23 Minuten von Palm Jumeirah, 26 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall und 30 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen entfernt.
Das Projekt besticht durch ein atemberaubendes 23-stöckiges Design mit einer modernen, anspruchsvollen Außenfassade mit glatten Glasfassaden, eleganter Beleuchtung und üppig gestalteter Umgebung, die eine ruhige und einladende Atmosphäre schaffen. Das Gebäude verfügt über separate Wohn- und Geschäftslobbys, die Luxus und Funktionalität widerspiegeln. Die Ausstattung ist reichhaltig und bietet einen lagunenartigen Pool mit Sandboden, ein Kinderbecken, eine versunkene Lounge und einen CrossFit-Bereich im Freien für einen aktiven Lebensstil an. Auf dem Dach befinden sich ein atemberaubender Endlospool und eine Sky-Freizeitterrasse mit Panoramablick. Den Bewohnern stehen ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Yoga- und Meditationsbereich, Dampf- und Saunaräume sowie ein Clubhaus für Entspannung und Wellness zur Verfügung. Zu den Unterhaltungsmöglichkeiten gehören ein Kino, ein Festsaal, ein Padel-Tennisplatz, Tischtennisplatten und Lounges im Freien. Für Familien gibt es ein Kinderspielzimmer und einen Spielbereich im Freien. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Grillbereich im Freien, intelligente Haussysteme für die Automatisierung, Parkplätze für Elektrofahrzeuge, Fahrradabstellplätze und ein Schwerpunkt auf nachhaltigem und modernem Wohnen. Dieses Projekt bietet eine unübertroffene Mischung aus Luxus, Komfort und Funktionalität.
Das Projekt bietet sorgfältig gestaltete Innenräume mit Einzimmer-, Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen, die Eleganz mit Funktionalität verbinden an. Jede Einheit ist teilmöbliert und mit Einbauschränken und hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, was für Komfort und ein nahtloses Wohnerlebnis sorgt. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, mit Arbeitsplatten aus Porzellan, Einbauschränken in der Küche und Geräten renommierter Marken wie Bosch, die Stil mit Zweckmäßigkeit verbinden. Die Badezimmer sind komplett mit Sanitärartikeln und Accessoires von Top-Marken ausgestattet und bestechen durch moderne Ästhetik und außergewöhnliche Handwerkskunst. Die Innenräume sind für einen modernen Lebensstil konzipiert und spiegeln die Liebe zum Detail wieder. Sie bieten eine harmonische Mischung aus Komfort, Luxus und intelligenter Funktionalität an. DXB-00192
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
  • Mieteleistungen
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Tennisplatz
Statistics Jumeirah Village Triangle
$ 7 240
Price per m²
176
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 273
2-Room Apartment
$ 1 426
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 033
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
135
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
52
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
176
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.76
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.84
Cappuccino (reguläre)
$ 5.89
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.34
Eier (normal) (12)
$ 3.65
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.60
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.63
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.95
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.04
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.37
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.41
Tomaten (1kg)
$ 1.36
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 0.98
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.35
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 95.30
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 629
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 238
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 57.46
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 847
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 74.88
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.62
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.98
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 77.03
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.13
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 109
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 389
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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