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Global Properties

3 Schlafzimmer Wohnung in Dubai, UAE, Nr. 104748

$ 1 124 574
$ 6 615 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
170 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Wohnfläche, m²
170
ID
104748
Art
Wohnung
Übergabetermin
III Gegend, 2029
Beschreibung der Immobilie
Luxuswohnungen von Emaar in Dubai Creek Harbour, verwaltet vom Palace Hotel
Dubai Creek Harbour ist als ikonisches, autarkes urbanes Reiseziel konzipiert, das Lifestyle, Kultur, Natur und Konnektivität nahtlos miteinander verbindet. Das Projekt ist für über 200.000 Einwohner ausgelegt und wird drei U-Bahn-Stationen, ein zentrales Wahrzeichen namens „The Icon” und eine an der Uferpromenade orientierte Anlage mit atemberaubender Aussicht umfassen. Der Masterplan legt den Schwerpunkt auf grünes, vernetztes Wohnen mit üppigen Freiflächen, einem 7 km langen Discovery Loop zum Spazierengehen und Radfahren, zwölf Parks und Plätzen sowie dem ruhigen Sanctuary Walk in der Nähe des Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Ergänzt wird diese lebendige Umgebung durch eine robuste Infrastruktur mit Moscheen, Schulen, Kindergärten, Krankenhäusern, Kliniken und praktischen Einkaufsmöglichkeiten in jedem Stadtteil – für ein ausgewogenes, vernetztes und nachhaltiges urbanes Erlebnis.
Dubai Creek Harbour verfügt über eine hervorragende Anbindung an viele der wichtigsten Ziele Dubais.
Es ist etwa 10 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen und etwa 12 Minuten Fahrtzeit von Downtown Dubai entfernt, einschließlich Burj Khalifa und The Dubai Mall. Selbst weiter entfernte Attraktionen wie Palm Jumeirah und Dubai Marina sind innerhalb von 30 bis 35 Minuten erreichbar.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai Creek umfassen insgesamt 478 Einheiten, die alle von der renommierten Palace Hotel Group verwaltet werden. Käufer haben die Möglichkeit, in Markenwohnungen zu leben, die ein opulentes, von der Natur inspiriertes Wohngefühl verkörpern. Das Projekt bietet ruhige Räume zum Entspannen, darunter Yoga-Decks, Padel-Plätze, Freiluft-Fitnessstudios und Freizeitpools an. Es befindet sich in der Nähe des Green Gate innerhalb der Gemeinde und verfügt über erstklassige Annehmlichkeiten. Die Innenräume sind in warmen, neutralen Farben gehalten und mit edlen Texturen und luxuriösen Details gestaltet. Die Bewohner können auch ruhige Gemeinschaftsbereiche für Gäste genießen, wie Grill- und Picknickplätze, Kinderspielplätze, Landschaftsgärten und Gastronomiebetriebe.
Der Kauf einer Markenwohnung von Emaar in Dubai Creek bietet Käufern die Möglichkeit, eine luxuriöse, hochwertige Wohnung zu erwerben, die Prestige, erstklassige Annehmlichkeiten und ein ausgezeichnetes Potenzial sowohl für den Lebensstil als auch für Investitionen vereint. Hausbesitzer profitieren von der Nähe zu Fünf-Sterne-Services, Einkaufspromenaden, Yachthäfen, Parks und atemberaubenden Ausblicken auf den Creek, Creek Island und die Skyline von Dubai. Angesichts des bewährten Rufs von Emaar für hochwertige Bauausführung, hervorragende Annehmlichkeiten und der wachsenden Nachfrage in Creek Harbour bieten diese Markenwohnungen einen hohen Wiederverkaufswert, attraktive Mietrenditen und einen wahrhaft erstklassigen Lebensstil an. DXB-00303
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Whirlpool
  • Freier Plan - Küche
  • Mieteleistungen
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Dubai
$ 7 240
Price per m²
176
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 273
2-Room Apartment
$ 1 426
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 033
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
135
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
52
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
176
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.76
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.84
Cappuccino (reguläre)
$ 5.89
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.34
Eier (normal) (12)
$ 3.65
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.60
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.63
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.95
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.04
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.37
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.41
Tomaten (1kg)
$ 1.36
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 0.98
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.35
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 95.30
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 629
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 238
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 57.46
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 847
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 74.88
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.62
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.98
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 77.03
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.13
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 109
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 389
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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