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Global Properties

1 Schlafzimmer Wohnung in Jumeirah Village Circle, UAE, Nr. 104751

$ 394 826
$ 5 640 pro m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
70 Wohnfläche, m²
Jumeirah Village Circle, UAE
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
70
ID
104751
Art
Wohnung
Übergabetermin
II Gegend, 2027
Beschreibung der Immobilie
Voll möblierte Wohnungen für Investitionen und hohe Mietrenditen in Sport City Dubai
Das Projekt befindet sich im Herzen von Sport City, Dubai, einer schnell wachsenden, nach einem Gesamtplan gestalteten Gemeinde, die für ihre üppigen Grünflächen, ruhigen Seen und ihre erstklassige Sportinfrastruktur bekannt ist. Sport City bietet eine perfekte Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und ruhigem Vorstadtleben mit breiten Gehwegen, malerischen Ausblicken und viel Platz zum Atmen an. Das Projekt befindet sich in bester Lage in dieser Gegend und profitiert von einer hervorragenden Anbindung, während es gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre fernab vom Trubel der Hauptverkehrsstraßen Dubais bewahrt.
Die Bewohner des Projekts profitieren von der hervorragenden Nähe zu den beliebtesten Sehenswürdigkeiten Dubais: Palm Jumeirah ist in etwa 20 bis 25 Minuten zu erreichen, Dubai Marina und JBR sind ebenfalls in etwa 25 Minuten erreichbar, und der internationale Flughafen Dubai ist etwa 25 bis 30 Minuten entfernt, Downtown Dubai und der Burj Khalifa sind etwa 25 bis 30 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die komplett möblierten Dubai-Wohnungen zum Verkauf zeichnen sich durch ihr modernes architektonisches Design, ihre hochwertige Ausstattung und ihre durchdachten Grundrisse aus. Zu den sozialen Einrichtungen gehören ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, Schwimmbäder (sowohl Sport- als auch Freizeitpools), Landschaftsgärten, Spielplätze, Joggingstrecken, Tennisplätze und ein Gemeinschaftsclubhaus. In Gehweite befinden sich auch Einzelhandelsgeschäfte und Cafés für den täglichen Bedarf sowie sichere Parkplätze und ein 24/7-Sicherheitsdienst, der für ein beruhigendes Gefühl sorgt.
Das Gebäude ist so konzipiert, dass es sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliche Balkone mit Aussicht, großzügige Deckenhöhen und eine hochwertige Ausstattung bietet. Für diejenigen, die sowohl einen ruhigen Rückzugsort als auch eine stilvolle Wohnung suchen, bietet TEKCE einen 2-Jahres-Zahlungsplan nach der Übergabe an, bei dem Käufer 70 % während der Bauphase und 30 % innerhalb eines 2-Jahres-Zahlungsplans nach der Übergabe bezahlen können. Genau deshalb ist der Kauf einer Wohnung hier so attraktiv: Sie erhalten Zugang zu hochwertigen Annehmlichkeiten, einer ausgezeichneten Lage, einer hochwertigen Bauweise und einem Lebensstil, der sowohl ein aktives Leben als auch Entspannung unterstützt.
Der Kauf einer Wohnung in Dubai bedeutet nicht nur, ein schönes Zuhause zu besitzen. Es ist auch eine Investition in einen luxuriösen Lebensstil und langfristiges Kapitalwachstum. In einem Projekt in Sport City zu leben bedeutet, die schönen Dinge des Lebens zu genießen: Designer-Ausstattung, Freizeit- und Sporteinrichtungen in der Nähe, gehobene Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung, alles in einer kosmopolitischen und dennoch ruhigen Umgebung. Ganz gleich, ob Sie einen Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investitionsimmobilie mit hohem Mietertragspotenzial suchen, TEKCE bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Zukunftswert. DXB-00297
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Möbliert
  • Die Kleiderablage
  • Privater Pool
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
  • Mieteleistungen
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Keller
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Jumeirah Village Circle
$ 7 239
Price per m²
179
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 334
2-Room Apartment
$ 1 440
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 239
Outside the City Center
$ 4 032
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
141
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
52
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
179
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.25
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.68
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.65
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.85
Cappuccino (reguläre)
$ 5.95
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.87
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.37
Eier (normal) (12)
$ 3.60
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.58
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.61
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.47
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.52
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.04
Orangen (1kg)
$ 1.78
Kartoffel (1 kg)
$ 1.07
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.35
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.47
Tomaten (1kg)
$ 1.35
Banane (1kg)
$ 1.84
Zwiebel (1kg)
$ 1.02
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.48
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 89.84
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 671
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 522
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 236
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 93.90
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 58.18
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 952
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 73.94
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 49.32
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.16
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 75.30
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.63
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 110
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 386
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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