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Global Properties

3 Schlafzimmer Wohnung in Al Satwa, UAE, Nr. 104983

$ 1 878 831
03.02.2026 $ 1 797 143
$ 10 860 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
173 Wohnfläche, m²
Al Satwa, UAE
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
173
ID
104983
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2028
Beschreibung der Immobilie
Wohnungen in einem außergewöhnlichen Investitionsprojekt im Herzen von Al Satwa, Dubai
Dieses herausragende Projekt befindet sich in Al Satwa, einer der strategisch günstigsten Lagen Dubais. Diese unglaubliche Investitionsmöglichkeit liegt an der Sheikh Zayed Road, ganz in der Nähe der wichtigsten Gewerbe- und Wohnzentren der Stadt. Angesichts der rasanten Entwicklung und Modernisierung der Gegend bietet dieses Projekt einzigartige Vorteile, da es Wohn- und Arbeitsräume miteinander verbindet und somit sowohl für Investoren als auch für Bewohner ideal ist.
Die Dubai Apartments zum Verkauf bieten eine hervorragende Anbindung an wichtige Sehenswürdigkeiten. Der Burj Khalifa und die Dubai Einkaufsgalerie sind nur 5 Minuten entfernt, der internationale Flughafen Dubai ist in etwa 15 Minuten zu erreichen und das DIFC liegt nur 7 Minuten vom Standort entfernt. Die nahe gelegene U-Bahn-Station macht die Fortbewegung in der Stadt sehr bequem. Darüber hinaus sind wichtige Ziele wie der Jumeirah Beach und das World Trade Centre leicht zu erreichen, was eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Sozialleben ermöglicht.

Dieses großartige Projekt verbindet nahtlos modernes urbanes Wohnen mit Luxus. Es umfasst 288 Wohneinheiten mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern sowie 66 Büroeinheiten. Zu den sozialen Einrichtungen gehören ein Endlos-Pool auf dem Dach, ein Fitnesscenter, ein Spa, ein Yoga-Studio, ein Minigolfbereich, Grillpavillons und weitläufige begrünte Terrassen. Exklusive Bewohnerlounges, Concierge-Services und Hochgeschwindigkeits-Internet verbessern den Lebensstil zusätzlich. Mit seiner perfekten Mischung aus Wohn- und Arbeitsräumen ist dieses Projekt eine der attraktivsten Investitions- und Lifestyle-Möglichkeiten in der Region.
Bei einer Investition in Dubai geht es nicht nur um finanzielle Gewinne, sondern auch um einen prestigeträchtigen und komfortablen Lebensstil. Mit einer Immobilie in dieser erstklassigen Lage in Al Satwa profitieren Sie von hohen Mietrenditen und einem starken Wertsteigerungspotenzial. In Kombination mit Dubais Status als globaler Wirtschaftsknotenpunkt und seinem Angebot an luxuriösem Lifestyle ist dieses Projekt eine einmalige Gelegenheit für Investoren. Verbessern Sie Ihre Zukunft und genießen Sie mit dieser bemerkenswerten Investition das exklusivste Wohnerlebnis der Stadt. Das Projekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage für Mieteinnahmen.
TEKCE bietet Ihnen eine erstaunliche Investitionsmöglichkeit mit einem 60/40-Zahlungsplan und nur 10 % Reservierungsgebühr in einer stark nachgefragten Gegend mit einer Rendite von 8-9 % an. Das Projekt befindet sich in einer der für Investoren beliebtesten Lagen Dubais. DXB-00305
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Whirlpool
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Grillplatz
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Al Satwa
$ 7 240
Price per m²
176
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 273
2-Room Apartment
$ 1 426
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 033
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
135
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
52
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
176
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.76
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.84
Cappuccino (reguläre)
$ 5.89
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.34
Eier (normal) (12)
$ 3.65
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.60
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.63
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.95
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.04
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.37
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.41
Tomaten (1kg)
$ 1.36
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 0.98
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.35
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 95.30
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 629
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 238
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 57.46
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 847
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 74.88
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.62
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.98
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 77.03
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.13
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 109
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 389
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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