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Global Properties

Studio in Dubai, UAE, Nr. 106407

$ 371 681
$ 10 045 pro m²
Studio Zimmer
1 Badezimmer
37 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
Studio
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
37
ID
106407
Art
Wohnung
Übergabetermin
I Gegend, 2029
Beschreibung der Immobilie
Dubai Maritime City mit 35 % Zahlung nach Übergabe und 1 % monatlichen Zahlungen
Dieses Bauprojekt befindet sich im prestigeträchtigen Küstenviertel Dubai Maritime City direkt an der Küste und bietet einen unverbauten Meerblick im Herzen von Dubai. Mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer Ästhetik im Resort-Stil verbindet es exklusives Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Die Bewohner wachen mit dem Rauschen der Wellen auf und lassen den Tag mit Blick auf den Horizont des Arabischen Golfs ausklingen.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais an. Die Immobilien zum Verkauf in Dubai sind nur 2 Minuten von der Port Rashid Boat Station, 3 Minuten vom Dubai Cruise Terminal 2, 6 Minuten vom Meena Bazaar, 10 Minuten vom Burj Khalifa und Dubai Frame und etwa 15 Minuten vom Internationalen Flughafen Dubai entfernt. Dadurch sind sowohl Geschäfts- als auch Freizeitziele leicht erreichbar, was die Anlage sowohl zum Wohnen als auch als Investition ideal macht.

Diese hochrentablen Investitionsimmobilien bieten einen 360°-Panoramablick auf das Meer und einen 70/30-Zahlungsplan an. Das 60-stöckige Gebäude am Wasser umfasst Wohnungen vom Studio bis zum Luxusapartment und Sky Villas, die alle mit raumhohen Fenstern ausgestattet sind, die einen uneingeschränkten Meerblick bieten. Die Bewohner genießen über 40 Annehmlichkeiten im Resort-Stil, darunter Endlos-Pools, Landschaftsgärten, ein komplettes Spa- und Wellnesscenter, Kinderspielplätze, Gemeinschaftsräume sowie Tennis- und Basketballplätze. Mit seiner gering gedichteten Wohnanlage, der Uferpromenade und den professionellen Concierge- und Sicherheitsdiensten ist dies mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lifestyle-Ziel. Ein Kauf hier sichert Ihnen Zugang zum elitären Lebensstil am Wasser in Dubai mit starker Mietnachfrage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Eine Investition in eine Immobilie in Dubai bietet sowohl luxuriöses Wohnen als auch ein starkes finanzielles Potenzial an. Internationale Käufer können Eigentum erwerben, und hochwertige Wohnanlagen am Wasser ziehen weiterhin Mieter und Urlauber an, was zu hohen Mietrenditen und langfristigen Wertsteigerungen führt. Ob als Ferienhaus, Vollzeitwohnsitz oder strategische Investition – diese Wohnanlage in Dubai Maritime City bietet einen luxuriösen Lebensstil, urbane Annehmlichkeiten und vielversprechende finanzielle Renditen. DXB-00312
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
  • Mieteleistungen
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Dubai
$ 7 240
Price per m²
176
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 273
2-Room Apartment
$ 1 426
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 033
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
135
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
52
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
176
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.76
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.84
Cappuccino (reguläre)
$ 5.89
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.34
Eier (normal) (12)
$ 3.65
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.60
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.63
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.95
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.04
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.37
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.41
Tomaten (1kg)
$ 1.36
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 0.98
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.35
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 95.30
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 629
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 238
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 57.46
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 847
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 74.88
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.62
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.98
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 77.03
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.13
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 109
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 389
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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