1 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Jumeirah Village Circle, UAE von TEKCE Real Estate, Nr. 106411

1 Schlafzimmer Wohnung in Jumeirah Village Circle, UAE, Nr. 106411

13 18

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$ 383 934

$ 4 266 pro m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

90 Wohnfläche, m²

Jumeirah Village Circle, UAE

Anastasia Akay

TEKCE Real Estate

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

106411

Art

Wohnung

Übergabetermin

I Gegend, 2028

Beschreibung der Immobilie

Luxuswohnungen mit 60/40-Zahlungsplan in JVC mit Versace-Design
Das von Versace entworfene Doppelhochhausprojekt befindet sich im Herzen des Jumeirah Village Circle (JVC) in Dubai. Das Projekt liegt in einer der am schnellsten wachsenden Wohngegenden der Stadt und bietet einen Blick auf die Skyline, moderne Architektur und bequemen internen Zugang, während es gleichzeitig gut an die wichtigsten Straßen der Stadt angebunden ist. Es gilt als luxuriöse Markenadresse in JVC und kombiniert zeitgenössisches Interieur mit eleganten Gemeinschaftsräumen.
Dank der zentralen Lage von JVC genießen die Bewohner eine gute Anbindung an die wichtigsten Ziele Dubais: ca. 30 km (25–30 Minuten) zum Dubai Internationalen Flughafen (DXB), 15 km (15 Minuten) zur Palm Jumeirah, 21–22 km (20–30 Minuten) zur Dubai Mall und Downtown und 15–19 km (15–35 Minuten) zur Dubai Marina, je nach Verkehr und Route. Diese Fahrzeiten machen JVC zu einem praktischen und attraktiven Standort für Pendler, Freizeitaktivitäten und häufige Reisen.

Die Wohnungen zum Verkauf in JVC Dubai bieten eine umfassende Ausstattung, die auf moderne Familien und Investoren zugeschnitten ist: mehrere Schwimmbäder, voll ausgestattete Fitnesseinrichtungen, Landschaftsgärten, Kinderspielplätze und ein sicherer 24/7-Concierge-Service. Hochwertige Oberflächen, Versace-Keramik und eine Skybridge, die die Zwillingstürme verbindet, unterstreichen den architektonischen Charakter und die Gemeinschaftsatmosphäre der Anlage. Die Auswahl an Wohnungen reicht von Studios über 3-Schlafzimmer-Wohnungen bis hin zu Penthäusern – alle mit hochwertigen Oberflächen und durchdachten Grundrissen, die sowohl Endnutzer als auch Investoren ansprechen.
TEKCE präsentiert stolz diese außergewöhnlichen, von Versace inspirierten Wohnungen zum Verkauf in JVC Dubai, die mit einem flexiblen 60/40-Zahlungsplan und bis zu 14 % Rabatt für Barzahler angeboten werden. Dieses Projekt verbindet erschwinglichen Luxus, zentrale Anbindung und starke Mietnachfrage – und ist damit eine überzeugende Wahl für kluge Investoren und einen modernen urbanen Lebensstil. DXB-00308

Besonderheiten

Lage

Nah am Flughafen

Besonderheiten

Intelligentes Wohnen System
Klimaanlagen
Die Kleiderablage
Sauna
Freier Plan - Küche

Interne Infrastruktur

PlayStation-Spielzimmer
Restaurant
Wäscherei
Keller
Türkisches Bad (Hammam)
SPA Zentrum
Fitnessraum
Einkaufszentrum

Externe Infrastruktur

Wache
Kinderspielplatz
Gemeinsamer Garten
Stromgenerator
Parkplatz
Concierge
Duschräume
Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Basketballplatz
Tennisplatz
Fußballfeld

Statistics Jumeirah Village Circle

$ 7 239

Price per m²

179

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Dubai

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 2 334

2-Room Apartment

$ 1 440

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 7 239

Outside the City Center

$ 4 032

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

141

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

8052

Verkehr Ineffizienz Index

249

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

179

Verkehrsindex

169

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 12.25

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 81.68

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 9.53

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 13.61

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 13.61

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 1.65

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 0.85

Cappuccino (reguläre)

$ 5.95

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.87

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 1.37

Eier (normal) (12)

$ 3.60

Lokaler Käse (1 kg)

$ 12.58

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.61

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 19.06

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 2.47

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.15

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 5.99

Äpfel (1 kg)

$ 2.52

Hähnchenfilets (1kg)

$ 8.04

Orangen (1kg)

$ 1.78

Kartoffel (1 kg)

$ 1.07

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.35

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.47

Tomaten (1kg)

$ 1.35

Banane (1kg)

$ 1.84

Zwiebel (1kg)

$ 1.02

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 11.48

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 1.63

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 89.84

Benzin (1 liter)

$ 0.78

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 32 671

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 3.27

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 0.68

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 8.17

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 22 522

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 236

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 93.90

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 58.18

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 952

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 73.94

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 49.32

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.16

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 75.30

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 64.63

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 108

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 110

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 804

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 16 386

Anastasia Akay

TEKCE Real Estate

Betriebsleiterin

Anastasia Akay

TEKCE Real Estate

Betriebsleiterin

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