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Global Properties

3 Schlafzimmer Wohnung in Dubai, UAE, Nr. 107872

$ 1 232 130
$ 6 660 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
185 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
185
ID
107872
Art
Wohnung
Übergabetermin
I Gegend, 2028
Beschreibung der Immobilie
Atemberaubende Wohnungen mit Meerblick auf den Dubai Islands mit 50/50-Zahlungsplan
Diese exklusive Wohnanlage befindet sich im Herzen der neu erschlossenen Dubai Islands. Dieses Küstenziel mit fünf Inseln bietet lange Strandpromenaden, Yachthäfen, Luxushotels, Einkaufsviertel und Unterhaltungsmöglichkeiten und bringt ein modernes Konzept des Lebens am Meer nach Dubai. Dank der Infinity Bridge-Verbindung können die Bewohner das Stadtzentrum bequem erreichen und gleichzeitig die ruhige und elegante Inselatmosphäre genießen. Mit seiner zeitgenössischen Architektur, dem Meerblick und dem direkten Zugang zu den Uferpromenaden ist das Projekt eine attraktive Option sowohl für Endnutzer als auch für Investoren.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais an. Von den Wohnungen zum Verkauf auf den Dubai Islands aus ist der internationale Flughafen Dubai in etwa 20 bis 25 Minuten zu erreichen, während die Innenstadt von Dubai mit dem Auto etwa 25 bis 30 Minuten entfernt ist.
Palm Jumeirah und Dubai Marina sind je nach Verkehrslage in der Regel innerhalb von 35 bis 40 Minuten zu erreichen. So können Sie einen ruhigen und privaten Lebensstil am Meer genießen und sind dennoch in der Nähe der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt.
Die Anlage verfügt über eine reichhaltige Auswahl an Annehmlichkeiten im Resort-Stil, darunter Fitnessbereiche im Innen- und Außenbereich, Yoga- und Wellness-Terrassen, ein Freiluftkino, gemeinsame Arbeitslounges, Kinderspielplätze und ein Kinderbecken, Gemeinschaftsbereiche und landschaftlich gestaltete Spazierwege. Die geräumigen Wohnungen mit raumhohen Fenstern sind mit 2 bis 4 Schlafzimmern ausgestattet und für natürliches Licht und komfortables Wohnen konzipiert.
TEKCE bietet atemberaubende Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern und Meerblick zu Einführungspreisen mit einem attraktiven 50/50-Zahlungsplan an. Dubai Islands ist ein seltenes Küstenviertel mit begrenztem Angebot und starkem Zukunftspotenzial, was es zu einer attraktiven Wahl für langfristigen Wert macht. Der Kauf einer Wohnung in Dubai bietet sowohl hohe Investitionsrenditen als auch Zugang zu einem luxuriösen Lebensstil an. Eigentumsrechte, eine stabile Wirtschaft, globale Konnektivität und die stetige Wertsteigerung von Premium-Lagen am Wasser machen die Stadt zu einem sicheren und attraktiven Immobilienmarkt. Dubai Islands verstärkt diese Attraktivität mit langen Stränden, Marina-Leben, Grünflächen, Restaurants und einem umfassenden Küsten-Lifestyle-Erlebnis. Der Besitz einer Immobilie hier erhöht die Lebensqualität und bietet gleichzeitig ein solides langfristiges Kapitalwachstumspotenzial. DXB-00319
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Möbliert
  • Die Kleiderablage
  • Privater Pool
  • Sauna
  • Whirlpool
  • Freier Plan - Küche
  • Mieteleistungen
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Grillplatz
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Dubai
$ 7 245
Price per m²
177
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 269
2-Room Apartment
$ 1 410
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 245
Outside the City Center
$ 4 026
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
138
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
51
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
49
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
62
Lebensqualität Index
177
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.71
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.83
Cappuccino (reguläre)
$ 5.92
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.86
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.39
Eier (normal) (12)
$ 3.58
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.75
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.64
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.13
Äpfel (1 kg)
$ 2.56
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.21
Orangen (1kg)
$ 1.86
Kartoffel (1 kg)
$ 1.08
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.40
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.48
Tomaten (1kg)
$ 1.37
Banane (1kg)
$ 1.85
Zwiebel (1kg)
$ 1.00
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.76
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 95.30
Benzin (1 liter)
$ 0.79
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 951
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 529
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 236
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 93.85
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 57.65
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 856
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 77.60
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.61
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.98
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 75.39
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 62.14
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 108
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 838
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 386
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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