USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

1 Schlafzimmer Wohnung in Jumeirah Village Circle, UAE, Nr. 108762

$ 374 405
$ 5 588 pro m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
67 Wohnfläche, m²
Jumeirah Village Circle, UAE
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
67
ID
108762
Art
Wohnung
Übergabetermin
I Gegend, 2028
Beschreibung der Immobilie
Flachbauten in Dubai JVC mit 65/35-Zahlungsplan nach der Übergabe
Dieses Boutique-Wohnkonzept im Resort-Stil befindet sich im Herzen von Jumeirah Village Circle (JVC) und bietet ein raffiniertes Wohnerlebnis in Flachbauten in einem der familienfreundlichsten Viertel Dubais. Umgeben von landschaftlich gestalteten Parks und eng verbundenen Gemeinschaftseinrichtungen verbindet es klassische architektonische Akzente mit modernem Innendesign und bietet durchdacht geplante Wohnungen, die von Studios bis zu geräumigen 3- Schlafzimmern- Wohnungen reichen. Dank seiner strategisch günstigen Lage genießen die Bewohner eine ruhige Vorstadtatmosphäre und sind dennoch über wichtige Straßennetze vollständig mit dem Rest von Dubai verbunden.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai JVC liegen nur 16 Minuten von der Mall of the Emirates und 18 Minuten von Palm Jumeirah und Dubai Marina entfernt. Der ikonische Burj Khalifa und Downtown Dubai liegen etwa 25 Minuten von der Wohnanlage entfernt, während der internationale Flughafen Dubai (DXB) je nach Verkehrslage in der Regel in 30 Minuten zu erreichen ist.
Diese Kombination aus Komfort und Ruhe ist einer der Gründe, warum JVC sowohl für Nutzer als auch für Investoren zu einer bevorzugten Adresse geworden ist.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine Vielzahl von Lifestyle- und Wellness-Annehmlichkeiten aus, insgesamt mehr als vierzig. Zu den Highlights gehören ein Endlos-Pool, schwimmende Cabanas, Fitnesseinrichtungen mit Blick auf den Himmel, Padel- und Multisportplätze auf dem Dach, ein Hallenfußballfeld, Minigolf, Yoga- und Wellnessbereiche, ein Freiluftkino, Bio-Gartenterrassen, Grillplätze, landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche sowie spezielle Spiel- und Planschbereiche für Kinder.
Das Projekt wurde als autarke Gemeinschaft konzipiert und spricht Familien, Berufstätige und Investoren an, die ein resortähnliches Leben mit starker Mietnachfrage suchen. Die wettbewerbsfähigen Preise, das breite Angebot an Schulen und Einzelhandelsgeschäften sowie die konstant hohe Auslastung machen JVC zu einem der vielversprechendsten Wohnviertel Dubais. DXB-00327
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Whirlpool
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Grillplatz
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Volleyballplatz
  • Fußballfeld
Statistics Jumeirah Village Circle
$ 7 239
Price per m²
182
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 369
2-Room Apartment
$ 1 461
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 239
Outside the City Center
$ 4 032
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
59
Kaufkraftindex
149
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
54
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
48
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
62
Lebensqualität Index
182
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.68
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.50
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.81
Cappuccino (reguläre)
$ 6.07
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.80
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.34
Eier (normal) (12)
$ 3.61
Lokaler Käse (1 kg)
$ 11.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.61
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.53
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.16
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.59
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.46
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.08
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.39
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.41
Tomaten (1kg)
$ 1.37
Banane (1kg)
$ 1.87
Zwiebel (1kg)
$ 1.04
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.65
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 89.85
Benzin (1 liter)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 672
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 191
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 250
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 95.92
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.27
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 256
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 74.22
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.08
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.89
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 72.35
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 65.21
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 112
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 114
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 831
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 713
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman

Ähnliche Projekte

$ 374 412
21167I Gegend, 2028
$ 381 212
1267