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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Dubai, UAE, Nr. 109900

$ 653 506
$ 6 345 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
103 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
103
ID
109900
Art
Wohnung
Übergabetermin
I Gegend, 2028
Beschreibung der Immobilie
Investitionswohnungen zum Verkauf in Dubai Meydan
Der Wohnkomplex mit etwa 33 Stockwerken befindet sich in Bukadra, Dubai, im schnell wachsenden Stadtteil Meydan Horizon. Er liegt südlich von Dubai Creek und in der Nähe von Ras Al Khor und dem Dubai Design District und profitiert von einer guten Anbindung über die Ras Al Khor Road, die Al Ain Road und die Al Khail Road. Bukadra wandelt sich von einem Gebiet mit geringer Bebauungsdichte zu einem integralen Bestandteil des Masterplans für Meydan City und bietet Käufern einen frühen Einstieg in einen Standort mit erheblichem Wachstumspotenzial.
Wohnungen in Dubai Meydan zum Verkauf bieten eine zentrale Lage mit schneller und einfacher Anbindung an die wichtigsten Ziele der Stadt. Der internationale Flughafen Dubai ist in 15 bis 20 Minuten zu erreichen, während die Dubai Mall und die Innenstadt nur 12 bis 14 Minuten entfernt sind und einen bequemen Zugang zum Burj Khalifa, DIFC und Business Bay bieten. Palm Jumeirah und Burj Al Arab sind etwa 25 Minuten von der Gegend entfernt.
The Walk at JBR ist je nach Verkehrslage in etwa 28 bis 30 Minuten zu erreichen. Der Al Maktoum Internationale Flughafen ist etwa 40 bis 45 Autominuten entfernt.
Das Projekt bietet Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, ergänzt durch über 50 Lifestyle-Annehmlichkeiten, die im Stil eines Resorts gestaltet sind an. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören ein Familienpool mit Saftbar, ein Pool für Erwachsene, ein Planschbecken für Kinder, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ein Yogastudio, eine Sauna, ein Freiluftkino, eine Eigentümerlounge, eine Club-Lounge, Unterhaltungsräume, ein Kinderspielstudio, ein Spielbereich im Freien, eine Grillterrasse, Minigolf und ein Multisportplatz.
Mit der Wahl dieses Standorts können Käufer sich ein Zuhause in Bukadra sichern, während Meydan Horizon noch in der Entwicklung ist, und profitieren von wettbewerbsfähigen Preisen sowie einem starken Potenzial für Wertsteigerung und Mietnachfrage. DXB-00332
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Grillplatz
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Dubai
$ 7 239
Price per m²
182
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 369
2-Room Apartment
$ 1 461
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 239
Outside the City Center
$ 4 032
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
59
Kaufkraftindex
149
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
54
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
48
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
62
Lebensqualität Index
182
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.68
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.50
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.81
Cappuccino (reguläre)
$ 6.07
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.80
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.34
Eier (normal) (12)
$ 3.61
Lokaler Käse (1 kg)
$ 11.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.61
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.53
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.16
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.59
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.46
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.08
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.39
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.41
Tomaten (1kg)
$ 1.37
Banane (1kg)
$ 1.87
Zwiebel (1kg)
$ 1.04
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.65
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 89.85
Benzin (1 liter)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 672
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 191
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 250
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 95.92
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.27
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 256
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 74.22
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.08
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.89
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 72.35
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 65.21
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 112
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 114
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 831
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 713
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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