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Global Properties

3 Schlafzimmer Doppelhaus in Dubai, UAE, Nr. 111217

$ 1 715 454
$ 6 701 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
256 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
256
ID
111217
Art
Doppelhaus
Übergabetermin
II Gegend, 2027
Beschreibung der Immobilie
Komplett möblierte Häuser auf den Dubai Islands mit atemberaubendem Meerblick
Dieses neue Wohnangebot befindet sich auf den sich schnell entwickelnden Dubai Islands und bietet einen exklusiven Lebensstil an der Küste, umgeben vom Arabischen Golf. Die Gegend verbindet das friedliche Inselleben mit einer nahtlosen Anbindung an die Stadt und bietet Zugang zu Sandstränden, neuen Yachthäfen, Hotels im Resort-Stil, Einzelhandelsflächen am Wasser und üppigen Grünflächen – alles Teil einer modernen, sorgfältig geplanten Gemeinde an.
Die Bewohner genießen eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais. Der internationale Flughafen Dubai ist nur 15 Minuten entfernt, was Vielfliegern eine reibungslose Reise garantiert. Die Innenstadt von Dubai und die Dubai Mall sind in der Regel innerhalb von 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während Freizeit- und Ausflugsziele wie Palm Jumeirah und Dubai Marina je nach Verkehrslage in etwa 30 Minuten erreichbar sind. Diese Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit macht Dubai Islands zu einem außergewöhnlich attraktiven Wohnort.

Die İmmobilien zum Verkauf in Dubai bieten eine umfassende Palette an Annehmlichkeiten für einen lebendigen, komfortablen Lebensstil, darunter Pools im Resort-Stil, voll ausgestattete Fitnesseinrichtungen, landschaftlich gestaltete Podiumsgärten, Kinderspielplätze, Mehrzwecklounges und praktische Einzelhandels- oder Caféflächen an. Die Gemeinde wurde für Entspannung und soziale Kontakte konzipiert und fördert mit modernen Gemeinschaftsräumen ein aktives Leben. Dubai Islands spricht Käufer an, die eine strandnahe Umgebung suchen, die einen hohen Wert, zukünftiges Wachstumspotenzial und eine frische Lifestyle-Alternative zu den etablierteren Küstenbezirken bietet.
TEKCE bietet exquisite, voll möblierte Häuser mit Meerblick auf Dubai Islands mit einem 60/40-Zahlungsplan an.
Der Kauf eines Hauses auf Dubai Islands bietet sowohl einen verbesserten Lebensstil als auch eine solide Investitionsmöglichkeit an. Das steuerfreundliche Umfeld Dubais, der robuste Tourismussektor und die konstante Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien tragen zur langfristigen Marktstabilität bei. Für Endnutzer bietet die Inselumgebung einen gehobenen Lebensstandard, der sich durch Luxus, modernes Design und resortähnlichen Komfort auszeichnet an. Für Investoren schafft die Kombination aus Attraktivität der Lage am Wasser, fortlaufender Infrastrukturentwicklung und steigender internationaler Nachfrage vielversprechende Möglichkeiten für Kapitalzuwachs und attraktive Mietrenditen. DXB-00324
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Möbliert
  • Die Kleiderablage
  • Privater Pool
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Grillplatz
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Basketballplatz
Statistics Dubai
$ 7 239
Price per m²
182
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 369
2-Room Apartment
$ 1 461
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 239
Outside the City Center
$ 4 032
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
59
Kaufkraftindex
149
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
54
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
48
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
62
Lebensqualität Index
182
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.68
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.50
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.81
Cappuccino (reguläre)
$ 6.07
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.80
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.34
Eier (normal) (12)
$ 3.61
Lokaler Käse (1 kg)
$ 11.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.61
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.53
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.16
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.59
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.46
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.08
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.39
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.41
Tomaten (1kg)
$ 1.37
Banane (1kg)
$ 1.87
Zwiebel (1kg)
$ 1.04
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.65
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 89.85
Benzin (1 liter)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 672
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 191
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 250
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 95.92
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.27
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 256
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 74.22
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.08
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.89
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 72.35
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 65.21
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 112
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 114
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 831
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 713
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
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