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Global Properties

1 Schlafzimmer Wohnung in Dubai Land, UAE, Nr. 111218

$ 371 681
03.02.2026 $ 332 199
$ 5 387 pro m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
69 Wohnfläche, m²
Dubai Land, UAE
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
69
ID
111218
Art
Wohnung
Übergabetermin
I Gegend, 2028
Beschreibung der Immobilie
Wohnungen mit 3-jährigem Zahlungsplan nach Übergabe in Dubailand
Dubai ist bekannt für luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, eine hochwertige Gesundheitsversorgung und Bildung, eine fortschrittliche Infrastruktur, Sicherheit und ganzjährigen Sonnenschein. Dubailand hingegen ist eines der dynamischsten und sich am schnellsten entwickelnden Wohn- und Unterhaltungsviertel Dubais. Es verbindet moderne Wohnräume mit Parks, Gemeinschaftseinrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitattraktionen. Die günstige Lage von Dubailand in der Nähe wichtiger Autobahnen wie der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road gewährleistet eine gute Anbindung an den Rest des Emirats. Es ist eine sehr beliebte Gegend, da sie attraktive Einstiegspreise, eine sich entwickelnde Infrastruktur, ein starkes Investitionspotenzial und eine konstante Nachfrage sowohl von Familien als auch von jungen Berufstätigen bietet, die nach modernen und gut angebundenen Wohnungen suchen.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubailand, Dubai, liegen in der Nähe vieler wichtiger Ziele des Emirats.
So sind beispielsweise Downtown Dubai, der Burj Khalifa, Dubai Marina und der Dubai Internationale Flughafen (DXB) in der Regel innerhalb von 20 bis 25 Autominuten zu erreichen. Beliebte Attraktionen wie Global Village, Dubai Silicon Oasis und Academic City sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Das Projekt, in dem sich die Wohnungen befinden, bietet komplett eingerichtete Studio-, 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen sowie eine Vielzahl von sozialen Einrichtungen an. Dazu gehören ein Endlospool, ein Skypool, ein Familienpool, ein Kinderbecken, ein hochmoderner Fitnessraum, Wellnesseinrichtungen mit Dampfbad, Sauna und Whirlpool, ein Freiluftkino, Cabana-Lounge-Bereiche, Kinderspielplätze, ein Spielzimmer, Grillplätze, Landschaftsgärten und spezielle Gemeinschaftsbereiche für Zusammenkünfte.
Diese investitionsfreundlichen Wohnungen werden mit einem 60/40-Zahlungsplan und einem 3-jährigen Zahlungsplan nach der Übergabe angeboten. Sie bieten einen ruhigen Lebensstil und dennoch bequemen Zugang zu den wichtigsten Geschäfts- und Freizeitzentren an. Darüber hinaus bieten sie den Käufern die Möglichkeit, von Dubais steuerfreiem Umfeld zu profitieren, in dem keine Einkommenssteuer oder Kapitalertragssteuer anfällt. DXB-00321
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Grillplatz
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Dubai Land
$ 7 240
Price per m²
176
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 273
2-Room Apartment
$ 1 426
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 033
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
135
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
52
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
176
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.76
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.84
Cappuccino (reguläre)
$ 5.89
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.34
Eier (normal) (12)
$ 3.65
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.60
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.63
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.95
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.04
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.37
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.41
Tomaten (1kg)
$ 1.36
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 0.98
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.35
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 95.30
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 629
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 238
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 57.46
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 847
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 74.88
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.62
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.98
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 77.03
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.13
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 109
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 389
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
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