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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Jumeirah Village Triangle, UAE, Nr. 111720

$ 430 224
$ 4 482 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
96 Wohnfläche, m²
Jumeirah Village Triangle, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
96
ID
111720
Art
Wohnung
Übergabetermin
II Gegend, 2027
Beschreibung der Immobilie
Luxuriöse, komplett möblierte intelligente Wohnungen mit wellnessorientierten Annehmlichkeiten in JVT, Dubai
Die Luxuswohnungen befinden sich im Herzen des Jumeirah Village Triangle (JVT) in Dubai, einem der strategisch günstigsten und familienfreundlichsten Wohnviertel der Stadt. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige Umgebung, umgeben von üppig grünen Parks, internationalen Schulen und erstklassigen Lifestyle-Annehmlichkeiten, die den Bewohnern ein ruhiges und dennoch anspruchsvolles urbanes Erlebnis bieten. Mit seiner zentralen Lage und der nahtlosen Anbindung an wichtige Autobahnen ist JVT die ideale Wahl für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Hightech-Leben und gemeinschaftsorientiertem Komfort suchen.
Wohnungen zum Verkauf in Dubai, JVT, befinden sich in perfekter Lage an der Kreuzung der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Al Khail Road und gewährleisten eine mühelose Erreichbarkeit der gesamten Stadt. Die Bewohner sind nur wenige Minuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais entfernt, darunter Dubai Marina, JBR und das Expo 2020-Gelände, während der Al Maktoum Internationale Flughafen nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
Dieser Standort bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an Dubais pulsierende Geschäfts- und Freizeitzentren an.
Das Projekt ist ein Meisterwerk der „Live the Future”-Philosophie und integriert KI-gestützte Intelligente-Heim-Anwendungen und fortschrittliche Wellness-Technologien. Es bietet eine umfassende Ausstattung, darunter einen temperaturgeregelten Pool, einen hochmodernen Fitnessraum, nachhaltige Gewächshäuser und einen 24/7-Sicherheitsdienst. Besonders hervorzuheben sind die Luftreinigungssysteme auf NASA-Basis und die zentrale Wasserfilterung, die für eine gesunde Umgebung sorgen an. Mit seiner hohen Nachfrage in JVT und einem flexiblen Zahlungsplan nach der Übergabe bietet das Projekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Mietrenditepotenzial sowohl bei kurz- als auch bei langfristiger Vermietung an.
Jedes Detail dieser Markenwohnungen wurde sorgfältig entworfen, um einen gesünderen und nachhaltigeren Lebensstil zu fördern. Die Wohnungen werden komplett möbliert mit hochwertiger Innenausstattung, hochwertigen Küchenutensilien und hochwertigen Möbeln übergeben. Die Einheiten sind auf maximale Raumeffizienz und natürliches Licht ausgelegt und verfügen über raumhohe Fenster, die einen Panoramablick auf die Skyline der Stadt bieten. Von den fortschrittlichen Automatisierungssystemen bis hin zur Auswahl umweltfreundlicher Materialien sorgt jedes Element für eine nahtlose Verbindung zwischen futuristischer Technologie und erhöhtem Komfort. DXB-00355
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Möbliert
  • Die Kleiderablage
  • Privater Pool
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Fitnessraum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Jumeirah Village Triangle
$ 7 239
Price per m²
177
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 277
2-Room Apartment
$ 1 451
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 239
Outside the City Center
$ 4 032
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
137
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
51
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
62
Lebensqualität Index
177
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.68
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.65
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.85
Cappuccino (reguläre)
$ 5.95
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.87
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.37
Eier (normal) (12)
$ 3.61
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.58
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.47
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.55
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.04
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.07
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.35
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.46
Tomaten (1kg)
$ 1.35
Banane (1kg)
$ 1.86
Zwiebel (1kg)
$ 1.02
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.48
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 93.93
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 671
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 522
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 236
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.97
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 58.05
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 884
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 75.18
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.35
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.57
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 75.30
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.62
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 110
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 386
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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