USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

3 Schlafzimmer Wohnung in Dubai, UAE, Nr. 111814

$ 1 562 971
$ 8 541 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
183 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
183
ID
111814
Art
Wohnung
Übergabetermin
II Gegend, 2031
Beschreibung der Immobilie
Komfortable Wohnungen in einem Projekt mit hohem Markenwert in Downtown Dubai
Das Projekt befindet sich in einem der prestigeträchtigsten Viertel Dubais, nur wenige Minuten von Downtown Dubai entfernt, entlang der Uferpromenade von Business Bay. Diese erstklassige Lage verbindet die ruhige Atmosphäre des Dubai Canal mit dem pulsierenden Stadtleben von Downtown und bietet den Bewohnern eine perfekte Balance zwischen zentraler Anbindung und raffiniertem urbanem Leben an. Mit guter Anbindung an die Sheikh Zayed Road, das DIFC und wichtige Geschäftszentren ist die Lage ideal für Lifestyle und berufliche Bequemlichkeit.
Dank seiner zentralen Lage sind die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais schnell und mühelos zu erreichen. Von den Wohnungen zum Verkauf in Dubai sind der Burj Khalifa und die Dubai Mall in etwa 9 Minuten zu erreichen, der Dubai International Airport (DXB) in etwa 15 Minuten und die Metrostation Business Bay ist nur wenige Schritte entfernt. Beliebte Ziele wie Palm Jumeirah und Dubai Marina sind ebenfalls leicht mit dem Auto zu erreichen, was die Gegend für einen dynamischen Stadtlebensstil sehr geeignet macht.

Tekce bietet ein von Gastfreundschaft inspiriertes Wohnerlebnis mit einem starken Fokus auf Komfort, Wellness und Gemeinschaft an. Die Bewohner können eine beeindruckende Auswahl an sozialen Einrichtungen genießen, darunter einen Endlos-Pool, temperaturgeregelte Pools, hochmoderne Fitnesseinrichtungen, Spa- und Wellnessbereiche, Yoga- und Entspannungsdecks, landschaftlich gestaltete Freizeitbereiche, Grillplätze sowie Kinderbecken und Spielzonen. Der Kauf einer Immobilie in oder in der Nähe der Innenstadt von Dubai bedeutet, eine Immobilie in einer der bekanntesten und durchweg gefragtesten Lagen der Stadt zu besitzen, die für ihre globale Attraktivität, ihr begrenztes Angebot und ihren starken langfristigen Wert bekannt ist.
Der Kauf einer Wohnung in Dubai ist mehr als nur der Erwerb von Wohneigentum – er ist der Eintritt in eine Welt des luxuriösen Wohnens, verbunden mit einem soliden Investitionspotenzial. Zentral gelegene Wohnungen mit erstklassigen Annehmlichkeiten ziehen das ganze Jahr über sowohl Endnutzer als auch Mieter an. Durch die Nähe zur Innenstadt profitieren die Bewohner von erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten, während Investoren von einer erstklassigen Lage, einer starken Mietnachfrage und einem lifestyleorientierten Markt profitieren, der ein nachhaltiges Kapitalwachstum unterstützt. DXB-00357
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Grillplatz
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Dubai
$ 7 239
Price per m²
177
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 277
2-Room Apartment
$ 1 451
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 239
Outside the City Center
$ 4 032
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
137
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
51
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
62
Lebensqualität Index
177
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.68
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.65
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.85
Cappuccino (reguläre)
$ 5.95
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.87
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.37
Eier (normal) (12)
$ 3.61
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.58
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.47
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.55
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.04
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.07
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.35
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.46
Tomaten (1kg)
$ 1.35
Banane (1kg)
$ 1.86
Zwiebel (1kg)
$ 1.02
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.48
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 93.93
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 671
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 522
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 236
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.97
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 58.05
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 884
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 75.18
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.35
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.57
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 75.30
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.62
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 110
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 386
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman

Ähnliche Projekte

$ 1 449 000
3183IV Gegend, 2020100 m
$ 1 463 468
433183IV Gegend, 2020100 m
$ 1 470 391
34183