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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Dubai, UAE, Nr. 112077

$ 1 030 632
$ 7 989 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
129 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
129
ID
112077
Art
Wohnung
Übergabetermin
II Gegend, 2029
Beschreibung der Immobilie
Elegante Wohnungen mit luxuriösen Annehmlichkeiten im Herzen von Dubai Maritime City
Diese Wohnungen in Dubai Maritime City befinden sich in einem Projekt, das mehr als nur ein Wohnhochhaus ist, sondern eine „lebende Skulptur”, die futuristische Architektur mit der Ruhe der Natur in Einklang bringt. Dieses naturverbundene Refugium im innovativen Forest District von Dubai Maritime City bietet durch schattige Wege und einheimische Baumkronen ein kühleres, milderes Klima und einen ruhigen Rückzugsort vom Rhythmus der Stadt, während es gleichzeitig von gehobenen Restaurants, Boutiquen und Kultur umgeben ist an.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai befinden sich in strategisch günstiger Lage, nur 5 Minuten von Mina Rashid, 15 Minuten von Downtown Dubai und dem Burj Khalifa und 20 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt, und bieten so eine perfekte Balance zwischen abgeschiedenem Wohnen am Wasser und urbaner Anbindung an.
Das architektonische Design des Projekts ist ein Meisterwerk organischer Fluidität und zeichnet sich durch eine doppelschichtige Fassade aus, die bronzierte Aluminiumlamellen zum Sonnenschutz mit einem geschwungenen, integrierten grünen Rückgrat verbindet, das der Struktur Leben einhaucht.
Über die privaten Wohnungen hinaus bietet das Projekt eine Vielzahl von raffinierten Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern und die Gemeinschaft fördern sollen. Die Bewohner können sich auf eine terrassenförmige Plattform im Erdgeschoss freuen, die den Wald in den Kern des Gebäudes holt, einen erfrischenden, von Grün umgebenen Pool und eine Oase auf dem Dach mit einer exklusiven Bar und atemberaubender Aussicht. Für Wellness und Produktivität gibt es einen hochmodernen Innensportbereich, ein privates Spa mit Saunen und Dampfbädern sowie einen zum Meer hin gelegenen Gemeinschaftsarbeitsbereich, der für kreatives Arbeiten konzipiert ist.
Das Projekt bietet eine Reihe von Wohnungen, von raffinierten Einschlafzimmerwohnungen bis hin zu großzügigen Dreizimmerwohnungen an. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie Licht aus jedem Winkel einfängt, und verfügt über großzügige Deckenhöhen und fließende Terrassen, die einen 360-Grad-Blick auf das Meer, den zukünftigen Wald und die ikonische Skyline von Dubai bieten. Die Innenräume sind mit viel Bedacht gestaltet und verwenden edles Holz, gebürstetes Metall und taktilen Stein, um Räume von ruhiger Eleganz und erholsamer Ruhe zu Schlaffen. DXB-00368
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Dubai
$ 7 245
Price per m²
177
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 269
2-Room Apartment
$ 1 410
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 245
Outside the City Center
$ 4 026
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
138
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
51
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
49
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
62
Lebensqualität Index
177
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.71
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.83
Cappuccino (reguläre)
$ 5.92
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.86
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.39
Eier (normal) (12)
$ 3.58
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.75
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.64
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.13
Äpfel (1 kg)
$ 2.56
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.21
Orangen (1kg)
$ 1.86
Kartoffel (1 kg)
$ 1.08
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.40
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.48
Tomaten (1kg)
$ 1.37
Banane (1kg)
$ 1.85
Zwiebel (1kg)
$ 1.00
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.76
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 95.30
Benzin (1 liter)
$ 0.79
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 951
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 529
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 236
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 93.85
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 57.65
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 856
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 77.60
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.61
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.98
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 75.39
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 62.14
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 108
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 838
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 386
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
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