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Global Properties

4 Schlafzimmer Villa in Sharjah, UAE, Nr. 113394

$ 1 554 799
$ 4 260 pro m²
8 Zimmer
4 Schlafzimmer
6 Badezimmer
365 Wohnfläche, m²
Sharjah, UAE
Parameter
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
6
Wohnfläche, m²
365
ID
113394
Art
Villa
Übergabetermin
III Gegend, 2027
Beschreibung der Immobilie
Luxushäuser mit günstigen 70/30-Zahlungsbedingungen in Sharjah
Das Projekt befindet sich in der Gegend Barashi in der Nähe der Emirates Road (E611) in Sharjah. Das Emirat zeichnet sich dadurch aus, dass es im Vergleich zu vielen Gebieten in Dubai größere Wohnflächen zu günstigeren Preisen bietet, zusammen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre und einer starken Mietnachfrage, die durch nahegelegene akademische und Geschäftsviertel unterstützt wird. Die Gegend bietet eine friedliche, familienfreundliche Umgebung mit weitläufigen Grünflächen und fußgängerfreundlichen Außenbereichen. Sie ermöglicht einen ausgewogenen Lebensstil, der eine gute Anbindung an die Stadt bietet und gleichzeitig Komfort und Ruhe im Alltag gewährleistet.
Diese Häuser zum Verkauf in Sharjah bieten eine gute Anbindung an wichtige Orte an. So ist beispielsweise der internationale Flughafen Sharjah nur 10 bis 15 Minuten entfernt, während die Sharjah Universitätsstadt nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
Der internationale Flughafen Dubai ist je nach Verkehrslage in der Regel in 25 bis 35 Minuten zu erreichen. Beliebte Einkaufs- und Freizeitdestinationen befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass der tägliche Bedarf, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten leicht erreichbar sind.
Der Komplex legt den Schwerpunkt auf Natur und Wohlbefinden und bietet Blick auf die Lagune und den Park, mehrere Schwimmbäder, einen Fitnessraum und einen Clubhaus, Jogging- und Radwege, Sportplätze, Kinderspielplätze, Grillplätze, eine Moschee, Einzelhandelsflächen, Ladestationen für Elektroautos und einen 24/7-Sicherheitsdienst. Die sichere, geschlossene Anlage, die gut geplanten Gemeinschaftsbereiche und die gute Anbindung an Flughäfen und wichtige Straßennetze machen dieses Bauprojekt sowohl für den privaten Wohnbedarf als auch für Investitionen geeignet. Hier können die Bewohner Raum, Ruhe und nachhaltigen Wert in einer integrierten Gemeinschaft genießen.
Diese Reihenhäuser zeichnen sich durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und großzügige Grundrisse aus, die jeweils durch einen privaten Garten ergänzt werden. Sie sind ideal für diejenigen, die einen ruhigen, von der Natur inspirierten Lebensstil suchen, und bieten sowohl Komfort als auch langfristiges Investitionspotenzial. Mit einem flexiblen 70/30-Zahlungsplan und einer Anzahlung von nur 5 % bieten diese Häuser einen erschwinglichen Weg zu einem hellen und komfortablen Wohnerlebnis an. SHJ-00010
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Privater Pool
  • Sauna
  • Whirlpool
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Grillplatz
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Garten
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Basketballplatz
  • Volleyballplatz
  • Tennisplatz
  • Fußballfeld
Statistics Sharjah
$ 8 168
Price per m²
161
Quality of Life Index
52
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Sharjah
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 723
2-Room Apartment
$ 999
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 8 168
Outside the City Center
$ 2 723
Kriminalitätsindex
15
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
39
Kaufkraftindex
140
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
10
Sicherheitsindex
85
Verkehr CO₂ Index
13025
Verkehr Ineffizienz Index
367
Mietindex
23
Gesundheitsindex
60
Lebensmittelindex
44
Schadstoffindex
48
Verkehr Pendeln Zeitindex
57
Restaurant Preisindex
38
Klimaindex
43
Lebenshaltungskosten Index
52
Lebensqualität Index
161
Verkehrsindex
303
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 5.45
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 32.67
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 8.17
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 9.53
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 9.53
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 0.88
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.35
Cappuccino (reguläre)
$ 3.99
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.58
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.21
Eier (normal) (12)
$ 2.66
Lokaler Käse (1 kg)
$ 10.84
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.64
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 15.57
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.48
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.82
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.51
Äpfel (1 kg)
$ 2.12
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.78
Orangen (1kg)
$ 1.64
Kartoffel (1 kg)
$ 1.04
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.47
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.18
Tomaten (1kg)
$ 1.33
Banane (1kg)
$ 1.59
Zwiebel (1kg)
$ 1.36
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.80
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.91
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 51.05
Benzin (1 liter)
$ 0.76
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 45 421
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.68
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 4.90
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 235
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 233
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 106
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 63.89
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 649
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 65.34
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 21.37
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.61
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 64.94
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 80.13
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 106
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 97.49
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 259
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 8 950
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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