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Global Properties

5 Schlafzimmer Doppelhaus in Dubai, UAE, Nr. 113466

$ 11 177 649
$ 17 742 pro m²
6 Zimmer
5 Schlafzimmer
6 Badezimmer
630 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Wohnfläche, m²
630
ID
113466
Art
Doppelhaus
Übergabetermin
II Gegend, 2030
Beschreibung der Immobilie
High-End-Wohnungen in einem architektonischen Wahrzeichen in Downtown Dubai
Das Projekt befindet sich in einem der prestigeträchtigsten Viertel Dubais, an der Kreuzung des Burj District und Business Bay. Mit direkter Anbindung an die Sheikh Zayed Road, das finanzielle Zentrum des DIFC und wichtige Geschäftszentren ist der Standort ideal für diejenigen, die sowohl berufliche Bequemlichkeit als auch einen elitären Lebensstil verlangen.
Dank ihrer strategisch günstigen Lage bieten die Wohnungen in Downtown Dubai mühelosen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt an. Der Burj Khalifa und die Dubai Mall sind nur 3 Minuten entfernt, der Dubai Internationale Flughafen (DXB) ist in etwa 17 Minuten zu erreichen und die besten Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten der Stadt sind zu Fuß erreichbar. Beliebte Ausflugsziele wie Palm Jumeirah und die Dubai Marina sind ebenfalls leicht zu erreichen.
Die Bewohner können eine unvergleichliche Auswahl an sozialen und gesundheitsorientierten Einrichtungen genießen, darunter ein 200 Meter hohes Meisterwerk, das von weltbekannten Architekten (MVRDV) entworfen wurde, eine 30.
000 Quadratfuß große, hochmoderne Fitnesseinrichtung mit Leistungstechnologie, ein modernes Badehaus und ein Boutique-Spa für private Rituale und Erholung, vorbildliche Restaurants im 32. Stock mit 360-Grad-Panoramablick auf die Skyline, Infinity-Außenpools, Landschaftsgärten und elegante Lobbys.
Das Projekt hat eine Auswahl an Wohnungen, die von Suiten mit einem Schlafzimmer bis hin zu Sky-Duplex-Wohnungen mit fünf Schlafzimmern reichen. Jede Wohnung ist eine Oase der Ausgewogenheit und des Lichts und verfügt über großzügige Proportionen und raumhohe Fenster, die einen permanenten, unverbauten Blick auf den Burj Khalifa und die glitzernde Skyline von Dubai bieten. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie ein „Lifestyle-Betriebssystem” widerspiegeln, bei dem Luxus durch eine nahtlose Verbindung von Eleganz und Funktionalität auf kinetisches Wohlbefinden trifft.
Durchgehend wurden hochwertige Materialien und edle Oberflächen verwendet, die natürliche Texturen betonen und sowohl geselliges Beisammensein als auch innere Besinnung unterstützen. Die Bewohner profitieren von sorgfältig gestalteten Grundrissen, die den Raumfluss in den Vordergrund stellen und dafür sorgen, dass sich jedes Zuhause wie ein privater Rückzugsort im Orbit anfühlt. Mit viel Liebe zum Detail werden die Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen geliefert, die einen Zustand der Erhabenheit gewährleisten, der über das traditionelle Wohnen hinausgeht und zu einer Atmosphäre purer Raffinesse im Herzen der Stadt wird. DXB-00370
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
  • Mieteleistungen
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Dubai
$ 7 240
Price per m²
180
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 334
2-Room Apartment
$ 1 440
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 033
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
58
Kaufkraftindex
143
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
53
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
68
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
62
Lebensqualität Index
180
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.51
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.85
Cappuccino (reguläre)
$ 5.88
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.84
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.37
Eier (normal) (12)
$ 3.59
Lokaler Käse (1 kg)
$ 11.13
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.47
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.54
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.40
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.07
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.40
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.43
Tomaten (1kg)
$ 1.35
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 1.06
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.72
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 87.13
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 674
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 261
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 242
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 96.36
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 59.86
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 064
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 73.95
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 49.32
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.16
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 69.95
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 62.11
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 113
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 805
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 388
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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