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Global Properties

1 Schlafzimmer Wohnung in Dubai, UAE, Nr. 114445

$ 460 176
$ 7 304 pro m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
63 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
63
ID
114445
Art
Wohnung
Übergabetermin
III Gegend, 2027
Beschreibung der Immobilie
Prächtige Wohnungen am Wasser in einem neuen Projekt auf den Dubai Islands
Das Projekt befindet sich auf den Dubai Islands, einem exklusiven Reiseziel am Wasser, das Küstenleben mit urbaner Annehmlichkeit verbindet. Vor der Küste von Deira gelegen, sind die Dubai Islands eine Meistergemeinschaft mit Stränden, Yachthäfen, Freizeitattraktionen und Einrichtungen im Resort-Stil. Es ist eine der zukünftigen Premium-Gemeinden Dubais am Meer, sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren.
Die Wohnungen zum Verkauf auf den Dubai Islands bieten eine gute Anbindung an die wichtigsten Bereiche der Stadt an. Der internationale Flughafen Dubai ist etwa 15 Autominuten entfernt, während die Innenstadt von Dubai, wo sich der Burj Khalifa und die Dubai Mall befinden, je nach Verkehrslage in etwa 20 bis 30 Minuten zu erreichen ist. Palm Jumeirah ist etwa 35 Minuten entfernt, sodass die Bewohner das Leben am Strand genießen können und gleichzeitig eine gute Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais haben.

Die Anlage zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur und ein auf den Lebensstil ausgerichtetes Konzept aus, das für modernes Leben an der Küste konzipiert wurde. Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl von sozialen Einrichtungen, darunter Schwimmbäder, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, ein Kino, ein Clubhaus, Gemeinschaftsräume, Kinderspielplätze sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Der Kauf einer Wohnung auf den Dubai Islands ist aufgrund der Lage direkt am Strand, des resortähnlichen Lebensstils und der starken zukünftigen Nachfrage, die durch den groß angelegten Masterplan für das Gebiet angetrieben wird, attraktiv. Außerdem bietet es eine einzigartige Kombination aus luxuriösem Wohnen und Investition. Es ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur, seinen hohen Lebensstandard und seine globale Anziehungskraft auf Investoren und Bewohner. Mit hohem Mietpotenzial, langfristigem Wertzuwachs und Zugang zu erstklassigem Wohnen am Wasser ist der Besitz dieser Wohnungen auf den Dubai Islands sowohl eine raffinierte Lifestyle-Entscheidung als auch eine strategische langfristige Investition. DXB-00389
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Grillplatz
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Duschräume
Statistics Dubai
$ 7 239
Price per m²
177
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 277
2-Room Apartment
$ 1 451
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 239
Outside the City Center
$ 4 032
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
137
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
51
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
62
Lebensqualität Index
177
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.68
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.65
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.85
Cappuccino (reguläre)
$ 5.95
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.87
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.37
Eier (normal) (12)
$ 3.61
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.58
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.47
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.55
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.04
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.07
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.35
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.46
Tomaten (1kg)
$ 1.35
Banane (1kg)
$ 1.86
Zwiebel (1kg)
$ 1.02
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.48
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 93.93
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 671
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 522
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 236
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.97
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 58.05
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 884
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 75.18
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.35
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.57
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 75.30
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.62
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 110
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 386
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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