USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Dubai, UAE, Nr. 114448

$ 452 008
$ 4 109 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
110 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
110
ID
114448
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2027
Beschreibung der Immobilie
Investitionswohnungen zum Verkauf in Al Furjan Dubai
Die Wohnungen befinden sich in Al Furjan, Dubai, einem gut geplanten und familienorientierten Wohnviertel zwischen der Sheikh Zayed Road (E11) und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Al Furjan ist bekannt für seine übersichtliche Struktur, seine ruhige Atmosphäre und seine zunehmende Attraktivität sowohl für Bewohner als auch für Investoren. Die Gegend wird durch die Verlängerung der Route 2020 Red Line weiter aufgewertet, wobei die Metrostation Al Furjan eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet und die Verkehrsanbindung in der ganzen Stadt verbessert.
Wohnungen zum Verkauf in Al Furjan Dubai profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an die wichtigsten Ziele der Stadt. Dubai Marina und JBR sind etwa 15 Minuten entfernt, während Expo City Dubai je nach Verkehrslage in etwa 12 Minuten zu erreichen ist. Der Al Maktoum International Airport ist etwa 25 Autominuten entfernt, und der internationale Flughafen Dubai liegt etwa 40 Kilometer entfernt, was die Gegend besonders attraktiv für Vielreisende und Berufstätige macht, die eine gute Anbindung an die Stadt suchen.

Das Wohngebäude ist als 15-stöckiges Projekt geplant und bietet eine Reihe von Studio-, Ein- und Schlafzweizimmerwohnungen. Einzelhandelsgeschäfte im Erdgeschoss und im Podium bieten den Bewohnern Komfort für den Alltag. Das Projekt verfügt über eine umfassende Auswahl an Lifestyle-Annehmlichkeiten, darunter ein Schwimmbad, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, Sauna und Dampfbäder, ein privates Kino, ein Mehrzwecksaal, Grillplätze, landschaftlich gestaltete Entspannungsbereiche sowie spezielle Innen- und Außenspielbereiche für Kinder. Die Gegend ist aufgrund ihrer ruhigen Gemeinschaftsatmosphäre, der guten Verkehrsanbindung und der konstant hohen Mietnachfrage sehr begehrt.
Der Kauf einer Wohnung in Dubai ist sowohl eine solide Investitionsmöglichkeit als auch eine Verbesserung des Lebensstils. Die Stadt bietet einen gut regulierten und transparenten Immobilienmarkt sowie langfristige Aufenthaltsmöglichkeiten in Verbindung mit dem Eigentum an Immobilien an. In Kombination mit Dubais hohen Standards für luxuriöses Wohnen, der fortschrittlichen Infrastruktur und dem starken Mietrenditepotenzial ist der Erwerb von Wohnungen für Käufer attraktiv, die Kapitalzuwachs, Vorteile für ihren Lebensstil und langfristigen Wert in einem weltweit anerkannten Reiseziel suchen. DXB-00392
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Grillplatz
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Dubai
$ 7 239
Price per m²
177
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 277
2-Room Apartment
$ 1 451
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 239
Outside the City Center
$ 4 032
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
137
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
51
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
62
Lebensqualität Index
177
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.68
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.65
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.85
Cappuccino (reguläre)
$ 5.95
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.87
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.37
Eier (normal) (12)
$ 3.61
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.58
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.47
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.55
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.04
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.07
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.35
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.46
Tomaten (1kg)
$ 1.35
Banane (1kg)
$ 1.86
Zwiebel (1kg)
$ 1.02
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.48
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 93.93
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 671
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 522
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 236
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.97
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 58.05
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 884
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 75.18
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.35
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.57
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 75.30
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.62
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 110
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 386
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman

Ähnliche Projekte

$ 450 646
Die Wohnungen befinden sich in einem Projekt, das sich in einer günstigen Lage in Sharjah Al Jada befindet. Die Wohnungen werden mit weißer Ware und Intelligentem Heim Systemen übergeben.
323110II Gegend, 2027
$ 454 730
Die Wohnungen liegen im begehrten Dubai Land Residence Complex und bieten einen 3-Jahres-Plan nach der Übergabe, erstklassige Annehmlichkeiten und einen Panoramablick auf die Stadt an.
323110II Gegend, 2027
$ 449 285
23110