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Global Properties

1 Schlafzimmer Wohnung in Dubai, UAE, Nr. 114451

$ 449 284
$ 6 240 pro m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
72 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
72
ID
114451
Art
Wohnung
Übergabetermin
II Gegend, 2026
Beschreibung der Immobilie
Investitionswohnungen in Al Jaddaf Healthcare City Phase 2, Dubai
Das Projekt in Al Jaddaf, Dubai, liegt zentral in einem sich schnell entwickelnden Gebiet in der Nähe des Dubai Creek. Dank der guten Anbindung an die wichtigsten Straßen bietet die Gegend eine hervorragende Verkehrsanbindung an wichtige Gewerbe-, Kultur- und Gastronomiezonen, was sie sowohl für Bewohner als auch für Investoren attraktiv macht.
Von Al Jaddaf aus sind die wichtigsten Ziele Dubais einfach und bequem zu erreichen. Diese Wohnungen zum Verkauf in Al Jaddaf, Dubai, sind 10 bis 11 km vom internationalen Flughafen Dubai entfernt, während die Innenstadt von Dubai mit dem Burj Khalifa und der Dubai Mall nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Darüber hinaus befinden sich beliebte Lifestyle-Ziele wie Palm Jumeirah und Dubai Marina je nach Verkehrslage in einer Entfernung von etwa 30 bis 35 Kilometern.
Die Wohnanlage ist als 18-stöckiges modernes Gebäude mit einer Auswahl an zeitgemäßen Wohnungen geplant.
Die Bewohner können eine Vielzahl von Lifestyle-Annehmlichkeiten genießen, darunter Schwimmbäder, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, eine Sauna und Dampfbäder, Yoga-Bereiche, Grillplätze und spezielle Kinderspielplätze. Der Kauf einer Immobilie in Al Jaddaf ist aufgrund der zentralen Lage des Gebiets, der Nähe zum Dubai Creek und der starken, konstanten Mietnachfrage attraktiv.
Der Kauf einer Wohnung in Dubai bietet eine einzigartige Balance zwischen Investitionspotenzial und luxuriösem Wohnen. Die Stadt ist bekannt für ihre moderne Infrastruktur, ihren hohen Lebensstandard und ihren gut regulierten Immobilienmarkt. Mit attraktiven Mietrenditen, langfristiger Wertsteigerung und einem erstklassigen urbanen Lebensstil ist der Kauf einer Wohnung in Dubai weiterhin attraktiv für Käufer, die sowohl finanzielle Renditen als auch ein gehobenes Wohnerlebnis suchen. DXB-00390
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Grillplatz
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Duschräume
Statistics Dubai
$ 7 239
Price per m²
179
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 334
2-Room Apartment
$ 1 440
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 239
Outside the City Center
$ 4 032
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
141
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
52
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
179
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.25
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.68
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.65
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.85
Cappuccino (reguläre)
$ 5.95
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.87
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.37
Eier (normal) (12)
$ 3.60
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.58
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.61
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.47
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.52
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.04
Orangen (1kg)
$ 1.78
Kartoffel (1 kg)
$ 1.07
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.35
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.47
Tomaten (1kg)
$ 1.35
Banane (1kg)
$ 1.84
Zwiebel (1kg)
$ 1.02
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.48
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 89.84
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 671
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 522
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 236
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 93.90
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 58.18
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 952
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 73.94
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 49.32
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.16
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 75.30
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.63
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 110
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 386
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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