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Global Properties

2 Schlafzimmer Doppelhaus in Dubai, UAE, Nr. 114615

$ 664 399
$ 3 908 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
4 Badezimmer
170 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
4
Wohnfläche, m²
170
ID
114615
Art
Doppelhaus
Übergabetermin
IV Gegend, 2027
Beschreibung der Immobilie
Atemberaubende Wohnungen mit Seeblick in einem gemischt genutzten Projekt in Dubai
Dieses Gebiet befindet sich in der wachsenden Dubai Production City und bietet eine großartige Mischung aus modernem Stadtleben und friedlicher Natur. Es hat eine perfekte Lage mit direktem Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und zur Al Khail Road, sodass die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais leicht zu erreichen sind.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai sind nur 2 Minuten vom Stadt Zentrum Me'aisem und 5 Minuten von den Jumeirah Golf Estates entfernt. Wichtige Knotenpunkte wie die Mall of the Emirates und die Expo City sind innerhalb von 15 Minuten erreichbar, während die Dubai Marina und Downtown Dubai etwa 20 bis 25 Minuten entfernt sind, was den Standort zu einem perfekten Knotenpunkt für Freizeit und Geschäft macht.
Das Projekt bietet eine Vielzahl von sozialen Einrichtungen auf verschiedenen Ebenen an. Im Erdgeschoss befinden sich traditionelle Wege im arabischen Stil und entspannende Wasserspiele.
Auf der Podiumsebene können die Bewohner Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder, einen modernen Fitnessraum und spezielle Grillplätze nutzen. Es gibt auch Gemeinschaftsarbeitsbereiche für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, und sichere Spielbereiche für Kinder. Für ein noch schöneres Erlebnis bietet die Dachterrasse einen Sky-Pool und eine Joggingstrecke mit atemberaubendem Blick auf die Stadt.
Die Innenräume sind stilvoll und funktional gestaltet. Sie können zwischen Studios, großen Maisonette-Wohnungen mit 2 Schlafzimmern oder Premium-Maisonette-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern wählen. Das Design verwendet natürliche Elemente und klare Linien, mit großen Balkonen, die den Wohnraum nach draußen erweitern. Im Inneren schaffen hochwertige Materialien und große Fenster eine helle, ruhige Atmosphäre. Die Küchen sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, und die minimalistischen Badezimmer verfügen über moderne Waschtische, die einen hohen Komfortstandard gewährleisten. DXB-00393
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Freier Plan - Küche
  • Mieteleistungen
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Dubai
$ 7 240
Price per m²
180
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 334
2-Room Apartment
$ 1 440
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 033
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
58
Kaufkraftindex
143
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
53
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
68
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
62
Lebensqualität Index
180
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.51
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.85
Cappuccino (reguläre)
$ 5.88
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.84
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.37
Eier (normal) (12)
$ 3.59
Lokaler Käse (1 kg)
$ 11.13
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.47
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.54
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.40
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.07
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.40
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.43
Tomaten (1kg)
$ 1.35
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 1.06
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.72
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 87.13
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 674
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 261
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 242
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 96.36
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 59.86
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 064
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 73.95
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 49.32
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.16
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 69.95
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 62.11
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 113
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 805
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 388
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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