USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Dubai, UAE, Nr. 120090

$ 551 395
$ 4 753 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
116 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
116
ID
120090
Art
Wohnung
Übergabetermin
III Gegend, 2026
Beschreibung der Immobilie
Al Furjan-Wohnungen mit Einzelhandelsgeschäften im Erdgeschoss und umfassenden Annehmlichkeiten
Die Wohnanlage befindet sich in Al Furjan, einer der am schnellsten wachsenden, familienorientierten Gemeinden Dubais. Al Furjan ist bekannt für seine gut geplante Aufteilung, seine ruhige Wohnumgebung und seine moderne Infrastruktur und sowohl als Wohnort als auch als Investitionsobjekt sehr begehrt. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen wie der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road sowie der direkte Zugang zu einer U-Bahn-Station gewährleisten eine nahtlose Anbindung an die gesamte Stadt. Diese erstklassige Lage bietet den Bewohnern die perfekte Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und einem ruhigen Lebensstil in der Gemeinde.
Diese Wohnungen in Al Furjan Dubai zum Verkauf genießen eine erstklassige Lage, nur 10 Minuten von Dubai Marina und JBR entfernt. Expo City Dubai ist etwa 12 Minuten entfernt, während Palm Jumeirah und der internationale Flughafen Al Maktoum (DWC) in etwa 15 Minuten erreichbar sind.
Wichtige Geschäftsviertel wie Business Bay und DIFC sind mit dem Auto in 25 Minuten erreichbar. Der Internationale Flughafen Dubai (DXB) ist etwa 40 Minuten entfernt.
Die Anlage bietet eine Reihe von modernen Studio-, Ein-, Zwei- und Dreischlafzimmerwohnungen, ergänzt durch Einzelhandelsflächen und ein Café im Erdgeschoss für den täglichen Bedarf. Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl von Lifestyle-Annehmlichkeiten, darunter separate Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ein Kinderspielplatz, eine Mehrzweckhalle, landschaftlich gestaltete Spazierwege, ausreichend Parkplätze und ein 24/7-Sicherheitsdienst. Der Kauf einer Wohnung in Al Furjan bedeutet, sich ein Zuhause in einer gut angebundenen Gemeinde zu sichern, die einen ausgezeichneten Wert, eine wachsende Nachfrage und ein starkes Mietpotenzial bietet und ideal für Familien, Berufstätige und Investoren gleichermaßen ist.
Der Kauf einer Wohnung in Dubai ist sowohl eine solide Investitionsmöglichkeit als auch eine Entscheidung für einen luxuriösen Lebensstil. Das Eigentumsrecht in bestimmten Gebieten bietet langfristige Sicherheit, Flexibilität und das Potenzial für Wertsteigerungen an. Die Wohnanlagen in Dubai sind auf modernes Wohnen, hochwertige Annehmlichkeiten und hohe Sicherheitsstandards ausgelegt und bieten den Bewohnern einen raffinierten urbanen Lebensstil an. Gleichzeitig machen starke Fundamentaldaten, internationale Nachfrage und eine dynamische Wirtschaft Dubai zu einem der weltweit attraktivsten Ziele für Immobilieninvestitionen. DXB-00383
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Grillplatz
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Dubai
$ 7 239
Price per m²
177
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 277
2-Room Apartment
$ 1 451
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 239
Outside the City Center
$ 4 032
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
137
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
51
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
62
Lebensqualität Index
177
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.68
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.65
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.85
Cappuccino (reguläre)
$ 5.95
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.87
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.37
Eier (normal) (12)
$ 3.61
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.58
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.47
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.55
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.04
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.07
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.35
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.46
Tomaten (1kg)
$ 1.35
Banane (1kg)
$ 1.86
Zwiebel (1kg)
$ 1.02
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.48
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 93.93
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 671
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 522
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 236
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.97
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 58.05
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 884
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 75.18
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.35
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.57
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 75.30
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.62
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 110
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 386
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman

Ähnliche Projekte

$ 544 316
22116III Gegend, 20186 km
$ 540 102
322116
$ 550 804
22116