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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Jumeirah Village Circle, UAE, Nr. 120092

$ 464 262
$ 4 221 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
110 Wohnfläche, m²
Jumeirah Village Circle, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
110
ID
120092
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2026
Beschreibung der Immobilie
Wohnungen in einem Projekt mit Freizeit- und Wellnessangeboten in JVC, Dubai
Diese Wohnungen befinden sich im Jumeirah Village Circle (JVC), einer der beliebtesten Wohnanlagen Dubais. JVC ist bekannt für seine zentrale Lage, seine gut geplante Infrastruktur und sein starkes Gemeinschaftsgefühl und bietet bequemen Zugang zu Parks, Schulen, Supermärkten, Cafés und der Circle Mall. Diese strategisch günstige Lage unterstützt einen komfortablen und ausgewogenen Lebensstil. Die Gegend spricht sowohl Bewohner als auch Mieter an, da sie eine ruhige Nachbarschaftsatmosphäre mit guter Anbindung an die wichtigsten Ziele Dubais verbindet.
Von diesen JVC Dubai Wohnungen zum Verkauf aus sind die wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Verkehrsknotenpunkte Dubais bequem zu erreichen. Palm Jumeirah ist etwa 15 bis 16 Minuten entfernt, während der internationale Flughafen Dubai mit dem Auto in etwa 22 bis 24 Minuten zu erreichen ist. Diese gute Erreichbarkeit macht diese Apartments ideal für den täglichen Weg zur Arbeit sowie für Freizeitaktivitäten am Wochenende und erhöht ihre Attraktivität insgesamt.

Das Projekt ist als mittelhohes Wohngebäude konzipiert und bietet eine Vielzahl moderner Lifestyle-Annehmlichkeiten. Zu den Annehmlichkeiten des Projekts gehören Schwimmbäder, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, Sozial- und Loungebereiche, Kinderspielzonen, Kino- und Unterhaltungsräume, landschaftlich gestaltete Entspannungsbereiche, Innenparkplätze und Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge sowie Wellnesseinrichtungen wie Sauna und Dampfbäder. Der Kauf einer Wohnung in diesem Projekt ist also aufgrund der konstanten Mietnachfrage in der Gegend, der wettbewerbsfähigen Preise und der auf den Lebensstil ausgerichteten Gestaltung der Wohnanlage eine gute Wahl.
Der Kauf einer Wohnung aus diesem Projekt bietet auch eine solide Investitionsmöglichkeit und eine gehobene Lifestyle-Wahl an. Dubais Eigentumsoptionen für internationale Käufer, der investorenfreundliche Rechtsrahmen und der hohe Lebensstandard steigern weiterhin die Nachfrage nach Wohnungen. In Kombination mit luxuriösen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Stränden und moderner Infrastruktur bietet der Besitz einer Wohnung in diesem Projekt in Dubai ein langfristiges Investitionspotenzial. DXB-00379
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Jumeirah Village Circle
$ 7 239
Price per m²
177
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 277
2-Room Apartment
$ 1 451
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 239
Outside the City Center
$ 4 032
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
137
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
51
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
62
Lebensqualität Index
177
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.68
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.65
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.85
Cappuccino (reguläre)
$ 5.95
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.87
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.37
Eier (normal) (12)
$ 3.61
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.58
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.47
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.55
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.04
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.07
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.35
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.46
Tomaten (1kg)
$ 1.35
Banane (1kg)
$ 1.86
Zwiebel (1kg)
$ 1.02
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.48
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 93.93
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 671
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 522
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 236
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.97
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 58.05
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 884
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 75.18
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.35
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.57
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 75.30
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.62
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 110
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 386
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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