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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Dubai, UAE, Nr. 123077

$ 514 636
$ 4 253 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
121 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
121
ID
123077
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2027
Beschreibung der Immobilie
Wohnungen mit Annehmlichkeiten im Hotelstil in Dubai Motor City
Dieses Hochhausprojekt befindet sich in Dubai Motor City, einer gut geplanten Gemeinde, die für ihre offenen Grundrisse und ihre ruhige, vorstädtische Atmosphäre mit hervorragender Anbindung bekannt ist. Es ist gut angebunden und bietet direkten Zugang zu wichtigen Straßen wie der Emirates Road (E611), der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und der Al Qudra Road, sodass Sie sich problemlos in ganz Dubai fortbewegen können. Die Nachbarschaft bietet Grünflächen, Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Schulen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und ist somit ideal für Familien und Berufstätige, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen.
Diese Wohnungen zum Verkauf in Dubai bieten bequemen Zugang zu den wichtigsten Zielen Dubais an. Von den Wohnungen aus ist die Dubai Hills Mall etwa 12 Minuten entfernt, die Mall of the Emirates etwa 15 Minuten, die Dubai Marina etwa 17 Minuten und Palm Jumeirah etwa 17 bis 20 Minuten, je nach Verkehrslage.
Der internationale Flughafen von Dubai ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten zu erreichen. Diese strategische Lage ermöglicht es den Bewohnern, ein ruhiges Leben in der Gemeinde zu genießen und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Geschäftszentren zu wohnen.
Die Anlage bietet ein Leben im Resort-Stil, unterstützt durch eine Vielzahl von sozialen Einrichtungen, die auf Komfort und Wohlbefinden ausgelegt sind. Die Bewohner können Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder, begrünte Terrassen, einen modernen Indoor-Fitnessraum, Joggingstrecken, Yoga-Bereiche, Paddle-Courts, Kinderspielplätze und spezielle Sitzbereiche für Familien nutzen. Durchdacht gestaltete Gemeinschaftsräume fördern einen aktiven und geselligen Lebensstil in einer sicheren Umgebung.
Der Kauf einer Wohnung in Dubai bedeutet sowohl eine Verbesserung des Lebensstandards als auch eine strategische Investitionsmöglichkeit. Die Stadt zieht dank ihrer starken Infrastruktur, Steuervorteilen und wachsenden Wirtschaft weiterhin internationale Investoren an. Gleichzeitig genießen die Bewohner einen hohen Lebensstandard, moderne Architektur und luxuriöse Wohnanlagen. Die Investition in eine Wohnung in Dubai bietet die Möglichkeit, von Wertsteigerungen und Mieteinnahmen zu profitieren und gleichzeitig das Leben in einer der dynamischsten und kosmopolitischsten Städte der Welt zu genießen. DXB-00410
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Basketballplatz
Statistics Dubai
$ 7 245
Price per m²
177
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 269
2-Room Apartment
$ 1 410
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 245
Outside the City Center
$ 4 026
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
138
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
51
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
49
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
62
Lebensqualität Index
177
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.71
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.83
Cappuccino (reguläre)
$ 5.92
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.86
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.39
Eier (normal) (12)
$ 3.58
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.75
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.64
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.13
Äpfel (1 kg)
$ 2.56
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.21
Orangen (1kg)
$ 1.86
Kartoffel (1 kg)
$ 1.08
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.40
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.48
Tomaten (1kg)
$ 1.37
Banane (1kg)
$ 1.85
Zwiebel (1kg)
$ 1.00
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.76
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 95.30
Benzin (1 liter)
$ 0.79
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 951
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 529
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 236
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 93.85
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 57.65
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 856
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 77.60
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.61
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.98
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 75.39
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 62.14
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 108
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 838
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 386
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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