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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Dubai, UAE, Nr. 123454

$ 732 472
$ 6 369 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
115 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
115
ID
123454
Art
Wohnung
Übergabetermin
II Gegend, 2028
Beschreibung der Immobilie
Zentrales Wohnen in Dubai Bukadra Wohnungen mit erstklassigen Annehmlichkeiten
Diese Wohnanlage befindet sich in Bukadra, Dubai, im Meydan Horizon-Gebiet von Mohammed Bin Rashid City und bietet eine strategisch günstige und schnell wachsende Lage in einem der aufstrebenden Stadtteile. Bukadra wird wegen seiner zentralen Lage und Anbindung geschätzt, da es in der Nähe der Ras Al Khor Road (E44) und der Dubai Al Ain Road (E66) liegt, sodass die Bewohner sich leicht in der Stadt bewegen können. Die Gegend verbindet gute Erreichbarkeit mit einer ruhigeren Wohnatmosphäre und ist somit ideal für Familien und Berufstätige, die die Nähe zu wichtigen Zielen suchen, ohne mitten im dichten Stadtverkehr zu sein.
Von den Wohnungen zum Verkauf in Dubai Bukadra aus sind wichtige Sehenswürdigkeiten und Geschäftszentren bequem zu erreichen. Downtown Dubai und Business Bay sind etwa 10 Minuten entfernt, während das DIFC je nach Verkehrslage in etwa 12 Minuten erreichbar ist. Die Dubai Mall ist etwa 14 Minuten entfernt, Palm Jumeirah etwa 24 Minuten und Burj Al Arab etwa 23 Minuten mit dem Auto.
Der Internationale Flughafen Dubai (DXB) ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, in der Regel etwa 15 bis 20 Minuten entfernt, was den Standort für Vielreisende und internationale Investoren sehr praktisch macht.
Das Projekt ist als moderne Wohnanlage konzipiert, die eine Vielzahl von sozialen und Lifestyle-Einrichtungen bietet. Die Bewohner können einen Schwimmbad mit Sonnenterrasse, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, Landschaftsgärten, Spazier- und Joggingwege, Radwege, einen Kinderspielplatz und spezielle Entspannungsbereiche nutzen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören häufig ein Mehrzwecksaal, Gemeinschaftsräume, sichere Parkplätze und ein 24/7-Sicherheitsdienst mit professioneller Gebäudeverwaltung.
Bukadra selbst bietet aufgrund seiner Nähe zu wichtigen Beschäftigungszentren und seiner Integration in den Masterplan für Meydan und Mohammed Bin Rashid City ein starkes Investitionspotenzial. Käufer werden von den Wachstumsaussichten, dem Potenzial für Mietnachfrage und der Möglichkeit, frühzeitig in einen sich entwickelnden, aber zentral gelegenen Stadtteil zu investieren, angezogen. DXB-00420
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
  • Mieteleistungen
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Dubai
$ 7 240
Price per m²
176
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 273
2-Room Apartment
$ 1 426
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 033
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
135
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
52
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
176
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.76
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.84
Cappuccino (reguläre)
$ 5.89
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.34
Eier (normal) (12)
$ 3.65
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.60
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.63
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.95
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.04
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.37
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.41
Tomaten (1kg)
$ 1.36
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 0.98
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.35
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 95.30
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 629
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 238
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 57.46
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 847
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 74.88
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.62
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.98
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 77.03
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.13
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 109
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 389
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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