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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Majan, UAE, Nr. 123815

$ 456 093
$ 4 516 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
101 Wohnfläche, m²
Majan, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
101
ID
123815
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2026
Beschreibung der Immobilie
Wohnungen zum Verkauf mit vorteilhaftem Zahlungsplan in Dubai Majan
Die Wohnungen befinden sich in der pulsierenden Gemeinde Majan und bieten eine elegante städtische Adresse mit unverbautem Blick auf üppiges Grün und die ikonische Skyline der Stadt in einer sich schnell entwickelnden Wohngegend. Die Gegend verbindet architektonische Eleganz mit naturinspiriertem Wohnen und schafft so einen ruhigen und raffinierten Rückzugsort in einem der strategisch günstigsten Wachstumskorridore Dubais.
Die Wohnungen zum Verkauf in Majan Dubai sind strategisch günstig gelegen und bieten eine nahtlose Anbindung. Sie befinden sich direkt an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und sind je nach Verkehrs- und Streckenbedingungen etwa 16 Autominuten vom Internationalen Flughafen (DXB) entfernt. Für die tägliche Freizeitgestaltung und Familienaktivitäten sind wichtige Attraktionen wie Global Village, IMG Worlds of Adventure und die gehobenen Einkaufs- und Gastronomieangebote der Midtown Mall innerhalb von 5 bis 8 Autominuten erreichbar.
Darüber hinaus sorgt die Nähe zu Al Barari dafür, dass die Bewohner in der Nähe einiger der prestigeträchtigsten Grünlandschaften und botanischen Umgebungen der Region wohnen.
Das Projekt wurde nach einem lifestyleorientierten Konzept entworfen und bietet soziale Einrichtungen im Resort-Stil, die auf modernen Komfort zugeschnitten sind. Dazu gehören ein temperaturgeregelter Pool auf dem Dach, elegante Cabanas und Sonnenliegen, ein eigener Kinderspielbereich und professionell gestaltete Grillzonen. Die Bewohner profitieren außerdem vom Zugang zu einem voll ausgestatteten Fitnessclub, einem ruhigen Yoga-Studio und sozialen Innenräumen mit Billardtischen und Tischfußball.
Jede Wohnung ist mit intelligenter Haustechnik ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter italienisch gestaltete Küchen und Fliesen sowie hochwertige Armaturen von Kohler. Ausgewählte größere Einheiten bieten außerdem den exklusiven Luxus eines privaten Tauchbeckens. DXB-00423
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
Statistics Majan
$ 7 240
Price per m²
176
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 273
2-Room Apartment
$ 1 426
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 033
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
135
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
52
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
176
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.76
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.84
Cappuccino (reguläre)
$ 5.89
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.34
Eier (normal) (12)
$ 3.65
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.60
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.63
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.95
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.04
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.37
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.41
Tomaten (1kg)
$ 1.36
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 0.98
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.35
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 95.30
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 629
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 238
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 57.46
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 847
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 74.88
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.62
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.98
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 77.03
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.13
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 109
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 389
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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