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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Business Bay, UAE, Nr. 124516

$ 5 045 620
$ 16 329 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
309 Wohnfläche, m²
Business Bay, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
309
ID
124516
Art
Wohnung
Übergabetermin
III Gegend, 2027
Beschreibung der Immobilie
Luxuriöse Wohnungen mit Blick auf den Kanal in Business Bay Dubai
Diese ultra-luxuriöse Wohnanlage befindet sich in Business Bay, Dubai, einem der prestigeträchtigsten Stadtteile am Wasser. Das Projekt liegt direkt an der Marasi Bay entlang des Dubai Water Canal und bietet einen spektakulären Blick auf die Skyline des Burj Khalifa und die Innenstadt von Dubai. Das von einem international renommierten Architekturbüro entworfene Projekt ist Teil eines exklusiven Markenwohnkonzepts, das von einer Luxushotelmarke verwaltet wird. Mit seiner erstklassigen Lage am Wasser und dem direkten Zugang zur lebhaften Promenade mit zahlreichen Restaurants, Freizeit- und Lifestyle-Einrichtungen bietet das Projekt einen raffinierten urbanen Lebensstil im Herzen von Dubai.
Wohnungen in Business Bay Dubai zum Verkauf bieten eine zentrale Lage in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt an. Der internationale Flughafen Dubai ist etwa 15 Minuten entfernt, während Downtown Dubai, Palm Jumeirah, Dubai Marina und Jumeirah Beach innerhalb von 20 bis 25 Minuten erreichbar sind.
Dieser Standort bietet sowohl eine hervorragende Anbindung als auch einen einfachen Zugang zu Freizeitdestinationen.
Das Projekt setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen in Dubai. Es besteht aus zwei eleganten Türmen am Wasser mit rund 90 ultra-exklusiven Wohnungen, darunter geräumige Wohnungen, Penthäuser und Maisonette-Wohnungen, von denen viele über private Terrassen und Pools verfügen. Die Anlage bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie einen Endlos-Pool, Sonnendecks, einen doppelt so hohen Fitnessraum, Yogastudios, ein privates Spa, einen Innenpool, ein Kinderbecken und spezielle Wellnesseinrichtungen an. Die Bewohner genießen außerdem direkten Zugang zur Uferpromenade, exklusiven Lounges, Concierge-Services und einem luxuriösen Hospitality-Management. Diese Premium-Lifestyle-Merkmale in Kombination mit der strategisch günstigen Lage machen Business Bay zu einem äußerst attraktiven Ort für den Kauf von Wohnungen, der sich durch eine starke Nachfrage, Prestige und einen pulsierenden urbanen Lebensstil auszeichnet. DXB-00440
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
  • Mieteleistungen
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Business Bay
$ 7 240
Price per m²
176
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 273
2-Room Apartment
$ 1 426
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 033
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
135
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
52
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
176
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.76
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.84
Cappuccino (reguläre)
$ 5.89
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.34
Eier (normal) (12)
$ 3.65
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.60
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.63
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.95
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.04
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.37
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.41
Tomaten (1kg)
$ 1.36
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 0.98
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.35
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 95.30
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 629
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 238
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 57.46
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 847
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 74.88
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.62
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.98
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 77.03
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.13
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 109
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 389
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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