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Global Properties

1 Schlafzimmer Wohnung in Al Reem Island, UAE, Nr. 124518

$ 499 659
$ 6 169 pro m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
81 Wohnfläche, m²
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
81
ID
124518
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2028
Beschreibung der Immobilie
Exklusive Wohnungen für luxuriöses Wohnen auf Al Reem Island, Abu Dhabi
Diese moderne Wohnanlage am Wasser befindet sich auf Al Reem Island, einem der prestigeträchtigsten und am schnellsten wachsenden Wohnviertel in Abu Dhabi. Das Projekt verbindet zeitgenössische Architektur mit Inselleben und bietet den Bewohnern einen raffinierten urbanen Lebensstil, umgeben von Wasser, grünen Parks und moderner Infrastruktur an. In der Nähe des Al Fay Parks und wichtiger Geschäftsviertel gelegen, bietet die Gegend ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld, in dem die Bewohner die perfekte Balance zwischen städtischer Annehmlichkeit und ruhiger Lage am Wasser genießen können an.
Die strategisch günstige Lage der Wohnungen zum Verkauf in Abu Dhabi gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Vereinigten Arabischen Emirate. Die Wohnungen sind etwa 10 bis 15 Minuten von der Innenstadt von Abu Dhabi und etwa 30 Minuten vom internationalen Flughafen Zayed entfernt.
Dubai ist über die Autobahn E11 ebenfalls leicht zu erreichen, wobei Sehenswürdigkeiten wie der Burj Khalifa etwa 140 bis 150 km von Al Reem Island entfernt liegen. Beliebte Ziele wie die Dubai Outlet Mall, Dubai Silicon Oasis und die Zayed-Universität sind bequem mit dem Auto zu erreichen, sodass die Lage gut an die wichtigsten Lifestyle- und Geschäftszentren von Abu Dhabi und Dubai angebunden ist.
Das Projekt ist auf einen hochwertigen Lebensstil ausgelegt, wobei der Schwerpunkt auf Komfort, Freizeit und Gemeinschaftsleben liegt. Es bietet durchdacht gestaltete 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen sowie Maisonette-Wohnungen, die alle über moderne Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung verfügen. Die Bewohner kommen in den Genuss einer Vielzahl von sozialen Einrichtungen, darunter Pools, voll ausgestattete Fitness- und Wellnesseinrichtungen, Kinderspielplätze, Außenlounges, Clubhausbereiche, Unterhaltungszonen und landschaftlich gestaltete Erholungsbereiche. Spezielle Parkplätze und familienfreundliche Bereiche verbessern das Wohnerlebnis zusätzlich und machen es zu einer idealen Wahl für Bewohner, die Komfort, Bequemlichkeit und einen aktiven Gemeinschaftslebensstil suchen. AUH-00016
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Al Reem Island
$ 4 811
Price per m²
173
Quality of Life Index
52
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Abu Dhabi
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 744
2-Room Apartment
$ 1 321
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 811
Outside the City Center
$ 2 981
Kriminalitätsindex
11
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
48
Kaufkraftindex
109
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
89
Verkehr CO₂ Index
6406
Verkehr Ineffizienz Index
230
Mietindex
44
Gesundheitsindex
72
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
46
Verkehr Pendeln Zeitindex
30
Restaurant Preisindex
58
Klimaindex
44
Lebenshaltungskosten Index
52
Lebensqualität Index
173
Verkehrsindex
136
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 9.53
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 68.07
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 10.89
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 11.22
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.39
Cappuccino (reguläre)
$ 5.45
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.59
Eier (normal) (12)
$ 3.39
Lokaler Käse (1 kg)
$ 10.61
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 13.61
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.33
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.32
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.40
Äpfel (1 kg)
$ 2.39
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.85
Orangen (1kg)
$ 1.76
Kartoffel (1 kg)
$ 1.17
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.79
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.47
Tomaten (1kg)
$ 1.37
Banane (1kg)
$ 1.82
Zwiebel (1kg)
$ 1.38
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.13
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.68
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 25.87
Benzin (1 liter)
$ 0.74
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 952
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.54
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 21 799
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 161
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 96.38
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 49.63
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 628
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 64.53
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 45.03
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.61
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 55.67
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 48.69
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 91.14
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 93.58
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 639
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 13 743
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
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