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Global Properties

3 Schlafzimmer Wohnung in Jumeirah Village Triangle, UAE, Nr. 15387

$ 969 369
$ 4 729 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
205 Wohnfläche, m²
Jumeirah Village Triangle, UAE
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
205
ID
15387
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2026
Beschreibung der Immobilie
Luxuswohnungen in einem hochwertigen Projekt im Jumeirah Village Triangle in Dubai
Die Wohnungen befinden sich in einem prestigeträchtigen Wohnprojekt im Jumeirah Village Triangle (JVT), nur eine kurze Strecke von der Dubai Marina entfernt. Der beeindruckende 40-stöckige Turm besticht durch sein einzigartiges Außendesign und seine erstklassige Lage im Zentrum des Jumeirah Village Triangle, die einen atemberaubenden Ausblick bietet. Das Projekt bietet den Bewohnern ein einzigartiges Wohnerlebnis mit privaten Schwimmbädern und hochmodernen Fitnesseinrichtungen sowie einer Reihe von exklusiven Annehmlichkeiten. Darüber hinaus ermöglicht das Projekt einen einfachen Zugang zu beliebten Unterhaltungszentren wie JBR, Palm Jumeirah und Global Village.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai sind 10 Minuten von der Jumeirah Beach Residence, 15 Minuten von Palm Jumeirah, 15 Minuten von der Mall of the Emirates, 15 Minuten von Global Village, 20 Minuten von der Dubai Mall, 15 Minuten von verschiedenen Krankenhäusern und internationalen Schulen entfernt.
Die Apartments sind außerdem 25 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt und bieten schnellen Zugang zu den wichtigsten Zielen in der Stadt an.
Das Projekt Volga Tower zeichnet sich durch das Konzept des Meeres aus und bietet mit seinem Innen- und Außendesign ein hochwertiges Wohnerlebnis. Die Gemeinschaft bietet Annehmlichkeiten wie Grillplätze, Radwege, Gärten und Parks, Laufstrecken, einen Kinderspielplatz, Yoga- und Meditationsbereiche, einen Basketballplatz, Strandzugang, Spazier- und Joggingwege, Schulen und Institute, Spa- und Saunaeinrichtungen, Tennisplätze, ein Einkaufszentrum, einen Außenpool und Beachvolleyball, was eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Mit einem Pool mit künstlichem Sand inmitten von Palmen oder privaten Balkonpools bietet das Turmprojekt außerdem einen idealen Lebensraum für alle, die einen privaten Lebensstil suchen an.
In dem Projekt werden Wohnungen mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern zum Kauf angeboten. Darüber hinaus verfügen sie über verschiedene Ausstattungsmerkmale wie eine offene oder separate Küche, einen Wohnbereich, eine Speisekammer und Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Das Projekt umfasst auch Optionen mit Balkonen oder Terrassen und privaten Pools.
Das Projekt, das hohe Investitionsrenditen verspricht, bietet ausgezeichnete Zahlungspläne und einen Zinsvorteil von 0 % über einen Zeitraum von insgesamt 7 Jahren, einschließlich der Bauzeit und der Projektübergabe. DXB-00051
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Satellitenfernsehen
  • Möbliert
  • Die Kleiderablage
  • Privater Pool
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Tennisplatz
Statistics Jumeirah Village Triangle
$ 7 366
Price per m²
171
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 458
2-Room Apartment
$ 1 563
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 366
Outside the City Center
$ 3 887
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
61
Kaufkraftindex
121
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8069
Verkehr Ineffizienz Index
250
Mietindex
60
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
66
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
62
Lebensqualität Index
171
Verkehrsindex
170
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.68
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.34
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.25
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.85
Cappuccino (reguläre)
$ 5.78
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.90
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.38
Eier (normal) (12)
$ 3.43
Lokaler Käse (1 kg)
$ 11.59
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.64
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 16.34
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.18
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.39
Hähnchenfilets (1kg)
$ 9.32
Orangen (1kg)
$ 1.68
Kartoffel (1 kg)
$ 1.09
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.42
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.33
Tomaten (1kg)
$ 1.33
Banane (1kg)
$ 1.85
Zwiebel (1kg)
$ 1.04
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 12.31
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 84.40
Benzin (1 liter)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 672
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 672
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 223
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 98.25
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 61.42
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 070
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 85.31
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 50.80
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 15.66
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 79.52
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 63.30
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 125
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 123
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 859
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 14 827
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
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