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Global Properties

4 Schlafzimmer Wohnung in Dubai, UAE, Nr. 15698

$ 9 720 913
$ 26 344 pro m²
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
369 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Wohnfläche, m²
369
ID
15698
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2026
Beschreibung der Immobilie
Von Mercedes-Benz inspirierte Luxuswohnungen in Downtown Dubai UAE
Downtown Dubai ist ein weltweit bekanntes, ikonisches Stadtzentrum, in dem moderne architektonische Wunder, luxuriöse Einkaufszentren und pulsierende Nachtansichten aufeinandertreffen. Das höchste Gebäude der Welt, der Burj Khalifa, befindet sich in diesem Gebiet. Außerdem befindet sich hier einer der größten Einkaufs- und Unterhaltungskomplexe der Welt, die Dubai Mall. Downtown Dubai bietet ein modernes und luxuriöses Stadterlebnis mit schicken Hotels, feinen Restaurants und weitläufigen Grünflächen.
Der von der Marke Mercedes-Benz inspirierte Hypertower befindet sich im Herzen von Dubai. Das Projekt bietet luxuriöses Wohnen am wichtigsten Punkt der Stadt, mit direktem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen Dubais und in fußläufiger Entfernung zu den wichtigsten Touristenattraktionen der Stadt an. Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai UAE sind 14 Gehminuten vom Dubai Canal und 16 Gehminuten von der Dubai Mall entfernt.
Darüber hinaus sind die Wohnungen 4 Minuten von der U-Bahn-Station Business Bay, 28 Minuten von Palm Jumeirah und 21 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt.
Die Wohnungen befinden sich in dem neuen ikonischen Gebäude in Dubai, dem weltweit ersten und einzigen Wohnturm der Marke Mercedes-Benz. Der Turm ist 341 Meter hoch und hat 65 Stockwerke mit insgesamt 150 Wohnungen. Die Wohnungen werden in verschiedenen Modellen angeboten, darunter 2- und 3-Schlafzimmer-Suiten sowie 4- und 5-Schlafzimmer-Penthouses. Eines der wichtigsten Merkmale dieses exklusiven Projekts ist, dass jede Wohnung eine Deckenhöhe von 4,2 Metern hat und einen Blick auf den Burj Khalifa und die herrliche Skyline von Dubai bietet.
Das Projekt umfasst 4 Etagen, die sozialen Einrichtungen und Unterhaltungsbereichen gewidmet sind. Intelligente Gebäude- und Heimsysteme, ein Spa- und Fitnesszenter, ein Schwimmbad auf der Podiumsebene, ein Ebdlos-Pool in den oberen Etagen, Housekeeping, Valet-Services, spezielle Schalldämmung und Solarpanelsysteme sind verfügbar. Außerdem unterstützt das Projekt nachhaltiges Wohnen und ist LEED-zertifiziert.
Jede Wohnung ist mit Schränken, Deckenverkleidungen, Küchenmöbeln und hochwertigen Küchengeräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Ofen und Eismaschine) ausgestattet. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über private Schwimmbäder, Whirlpools und Badewannen, während die Penthäuser über einen eigenen Parkplatz innerhalb der Einheit verfügen.
Wohnungstypen;
Die 2-Schlafzimmer-Apartments der Mercedes-Benz Pagoda Suite sind zwischen 169 m² und 237 m² groß. Insgesamt gibt es 80 Einheiten in dem Projekt.
Die Wohnungen der Grand Mercedes-Benz Suite mit 3 Schlafzimmern haben eine Größe von 254 m² bis 300 m². Insgesamt gibt es 57 Einheiten in dem Projekt.
Die Mercedes-Benz One-Eleven Penthouse-Wohnungen mit 4 Schlafzimmern sind 370 m² groß. Es gibt 8 Einheiten in dem Projekt.
Die Mercedes-Benz Gullwing Penthouse-Wohnungen mit 5 Schlafzimmern sind 650 m² groß. Es gibt 3 Einheiten in dem Projekt.
Zwei speziell entworfene Penthouses mit 1000 und 1400 Quadratmetern befinden sich an der Spitze des Turms und gehören zu den luxuriösesten Wohnungen, die je in Dubai gebaut wurden.
Zum ersten Mal auf der Welt können Sie sich mit uns in Verbindung setzen, wenn Sie sich für den Start und den frühzeitigen Kauf von luxuriösen Mercedes-Benz Wohnungen nur in Downtown Dubai interessieren. DXB-00054
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Privater Pool
  • Sauna
  • Whirlpool
  • Freier Plan - Küche
  • Mieteleistungen
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Dubai
$ 7 426
Price per m²
177
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 464
2-Room Apartment
$ 1 533
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 426
Outside the City Center
$ 4 013
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
60
Kaufkraftindex
137
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8065
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
57
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
62
Lebensqualität Index
177
Verkehrsindex
170
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 10.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.20
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.81
Cappuccino (reguläre)
$ 5.93
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.40
Eier (normal) (12)
$ 3.58
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.24
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.18
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.41
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.70
Orangen (1kg)
$ 1.70
Kartoffel (1 kg)
$ 1.05
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.34
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.27
Tomaten (1kg)
$ 1.30
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 1.01
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.97
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 87.13
Benzin (1 liter)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 674
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 234
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 95.27
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 60.84
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 121
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 81.47
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 49.08
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.34
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 74.71
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 66.98
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 126
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 122
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 860
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 231
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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