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Global Properties

5 Schlafzimmer Villa in Tilal City, UAE, Nr. 15702

$ 1 752 214
09.03.2025 $ 1 526 210
01.03.2025 $ 1 919 675
$ 2 826 pro m²
7 Zimmer
5 Schlafzimmer
6 Badezimmer
620 Wohnfläche, m²
Tilal City, UAE
Parameter
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Wohnfläche, m²
620
ID
15702
Art
Villa
Übergabetermin
II Gegend, 2026
Beschreibung der Immobilie
Schicke Villen in einem exklusiven Villenprojekt in Sharjah
Die Luxusvillen befinden sich in einem Villenprojekt, das modernes Leben und natürliche Schönheit nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Sharjahs entfernt vereint. Das Villenprojekt bietet Lebensqualität im Einklang mit der Natur und verfügt über Grünflächen mit mehr als 50.000 Bäumen auf einer riesigen Fläche von 1,8 Millionen Quadratmetern. Das sorgfältig konzipierte Projekt bietet eine breite Palette von Wohnungen, von Villen mit zwei Schlafzimmern bis hin zu geräumigen Villen mit 6 Schlafzimmern.
Die Villen zum Verkauf in Sharjah sind 3 Minuten von Einkaufszentren, 4 Minuten vom Sharjah Kongresszentrum, 5 Minuten von internationalen Schulen, 10 Minuten von Krankenhäusern und Kliniken, 14 Minuten vom Internationalen Flughafen Sharjah, 20 Minuten vom Internationalen Flughafen Dubai und 20 Minuten vom Aljada-Komplex entfernt.
Das Projekt bietet einen aktiven und naturverbundenen Lebensstil und bietet den Hausbesitzern viele Möglichkeiten, sich im Freien aufzuhalten an.
Dazu gehören ein 13 Kilometer langer Radweg, eine sieben Kilometer lange professionelle Laufbahn, Fußball-, Tennis-, Basketball- und Paddle-Tennisplätze.
Das Projekt besteht aus 3.000 Villen und Stadthäusern, die alle ein modernes und zeitgemäßes Designkonzept widerspiegeln. Die Villen sind nicht nur hell und geräumig, sondern bieten den Bewohnern auch ein komfortables und praktisches Leben mit hochwertiger Küchenausstattung, wie z. B. eingebauten Küchengeräten, Waschmaschinen und Trocknern.
Mit großzügigen Wohnbereichen und modernen Annehmlichkeiten bietet das Projekt Villen mit 2, 3, 4, 5 und 6 Schlafzimmern, die sich über 2 bis 3 Etagen erstrecken an. Jede Villa verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie intelligente Klimaanlagen, einen Garten, eine Terrasse und überdachte Parkplätze. Tagungsräume, private Pools und Aufzüge sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich zu den großzügigen Außenbereichen gibt es im Inneren praktische Bereiche wie Waschräume, Ankleidezimmer und Garderoben. Zu den exklusiven Details des Projekts gehören auch ein Chauffeurzimmer und ein Dienstmädchenzimmer. SHJ-00002
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Privater Pool
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Garten
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Tilal City
$ 10 258
Price per m²
150
Quality of Life Index
53
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Sharjah
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 745
2-Room Apartment
$ 946
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 10 258
Outside the City Center
$ 8 207
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
39
Kaufkraftindex
131
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
18
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
13025
Verkehr Ineffizienz Index
367
Mietindex
22
Gesundheitsindex
60
Lebensmittelindex
41
Schadstoffindex
48
Verkehr Pendeln Zeitindex
57
Restaurant Preisindex
38
Klimaindex
43
Lebenshaltungskosten Index
53
Lebensqualität Index
150
Verkehrsindex
303
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 5.45
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 32.68
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 8.17
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 9.53
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 9.53
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 0.90
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.35
Cappuccino (reguläre)
$ 3.92
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.62
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.18
Eier (normal) (12)
$ 2.70
Lokaler Käse (1 kg)
$ 9.82
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.63
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 15.58
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.48
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.83
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.51
Äpfel (1 kg)
$ 2.12
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.55
Orangen (1kg)
$ 1.59
Kartoffel (1 kg)
$ 1.02
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.40
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 1.28
Banane (1kg)
$ 1.60
Zwiebel (1kg)
$ 1.32
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.47
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.91
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 51.06
Benzin (1 liter)
$ 0.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 45 426
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.68
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 4.90
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 237
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 226
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 103
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 66.31
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 608
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 61.27
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 21.38
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 12.93
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 60.75
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 78.06
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 103
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 93.83
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 259
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 8 951
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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