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Global Properties

1 Schlafzimmer Wohnung in Dubai, UAE, Nr. 177553

$ 509 189
$ 6 135 pro m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
83 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
83
ID
177553
Art
Wohnung
Übergabetermin
III Gegend, 2028
Beschreibung der Immobilie
Exklusive Wohnungen mit Pool und Fitnesseinrichtungen in Bukadra
Diese moderne Wohnanlage befindet sich in Bukadra, Dubai, einem schnell wachsenden Stadtteil in der Nähe der zentralen Geschäfts- und Lifestyle-Zentren der Stadt. Bukadra bietet eine einzigartige Balance zwischen urbaner Annehmlichkeit und ruhigem Wohnen, was es sowohl für Hausbesitzer als auch für Investoren zunehmend attraktiv macht an. Dank seiner strategisch günstigen Lage sind wichtige Straßen wie die Al Khail Road schnell zu erreichen, sodass die Bewohner sich problemlos in Dubai fortbewegen können. Das Gebiet liegt außerdem in der Nähe wichtiger Stadtteile wie Business Bay, Downtown Dubai und Meydan, sodass die Bewohner einige der lebhaftesten Geschäfts- und Unterhaltungsviertel der Stadt in Reichweite haben.
Wohnungen zum Verkauf in Bukadra Dubai profitieren von einer hervorragenden Anbindung an viele der berühmten Sehenswürdigkeiten und Attraktionen der Stadt. Die Bewohner erreichen Downtown Dubai und die Dubai Mall in etwa 10 bis 12 Minuten, während der internationale Flughafen Dubai etwa 15 bis 20 Minuten entfernt ist, was Vielfliegern bequemes Reisen ermöglicht.
Beliebte Ziele wie Palm Jumeirah, Burj Al Arab und Dubai Marina sind mit dem Auto in etwa 20 bis 25 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bieten nahegelegene Lifestyle-Ziele wie die Pferderennbahn Meydan, das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary und große Einkaufszentren eine Vielzahl von Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe an.
Das Projekt bietet stilvoll gestaltete Studio-, Ein- und Zweizimmerwohnungen mit modernem Layout, hochwertiger Ausstattung und intelligenten Hausfunktionen, die den täglichen Komfort erhöhen an. Die Bewohner können eine beeindruckende Auswahl an sozialen und Lifestyle-Einrichtungen genießen, darunter einen Pool, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, Yoga- und Wellnessbereiche, landschaftlich gestaltete Entspannungsbereiche, Kinderspielplätze, Grillplätze und spezielle Social Lounges. Das Projekt umfasst außerdem sichere Parkplätze, Concierge-Services und wunderschön gestaltete Gemeinschaftsräume, die die Interaktion innerhalb der Gemeinschaft fördern. Der Kauf einer Wohnung in Bukadra ist aufgrund der Nähe zur Innenstadt von Dubai, der starken Infrastrukturentwicklung und der steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien in zentral gelegenen Stadtvierteln besonders attraktiv. DXB-00446
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Keller
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Grillplatz
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Dubai
$ 7 239
Price per m²
177
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 277
2-Room Apartment
$ 1 451
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 239
Outside the City Center
$ 4 032
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
137
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
51
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
62
Lebensqualität Index
177
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.68
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.65
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.85
Cappuccino (reguläre)
$ 5.95
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.87
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.37
Eier (normal) (12)
$ 3.61
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.58
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.47
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.55
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.04
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.07
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.35
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.46
Tomaten (1kg)
$ 1.35
Banane (1kg)
$ 1.86
Zwiebel (1kg)
$ 1.02
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.48
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 93.93
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 671
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 522
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 236
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.97
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 58.05
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 884
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 75.18
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.35
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.57
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 75.30
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.62
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 110
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 386
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
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