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Global Properties

1 Schlafzimmer Wohnung in Dubai, UAE, Nr. 177559

$ 517 359
$ 7 087 pro m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
73 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
73
ID
177559
Art
Wohnung
Übergabetermin
I Gegend, 2028
Beschreibung der Immobilie
Luxuriöse Wohnungen mit Meerblick in einem Projekt mit Endlospool auf den Dubai Islands
Die Dubai Islands entwickeln sich dank ihres Strandlebens, der wachsenden Infrastruktur und des begrenzten Angebots an Immobilien am Wasser zu einem der attraktivsten Investitionsziele Dubais. Diese Merkmale sorgen für eine starke Nachfrage und langfristiges Wertwachstum. Diese Balance zwischen Erreichbarkeit und Küstenidylle macht die Dubai Islands zu einem strategischen Standort für modernes Wohnen.
Die Wohnungen zum Verkauf auf den Dubai Islands bieten eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Dubais und bewahren gleichzeitig die friedliche Inselatmosphäre an. Nahegelegene Ziele wie das Deira City Centre und der Dubai Islands Beach sind nur wenige Minuten entfernt, sodass diese Apartments sowohl für den Alltag als auch für die Freizeit ideal sind. Die Bewohner erreichen den internationalen Flughafen Dubai in etwa 15 Minuten, die Innenstadt von Dubai in etwa 20 Minuten und die Dubai Marina in etwa 25 bis 30 Minuten.

Die Sea Cliff by Imtiaz ist eine hochwertige Wohnanlage am Wasser auf den Dubai Islands, einer der neuesten und vielversprechendsten Küstengemeinden Dubais. Das Projekt erstreckt sich entlang der Küste und bietet moderne Wohnungen am Strand, die zeitgenössische Architektur mit entspanntem Inselleben verbinden an. Es wurde konzipiert, um durch eine Vielzahl von hochwertigen sozialen Einrichtungen einen Lebensstil im Resort-Stil zu bieten. Die Bewohner haben Zugang zu Endlos-Pools, Freizeitdecks auf dem Dach, Wellness- und Spa-Einrichtungen, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, Landschaftsgärten, Joggingstrecken, Grillplätzen und sozialen Außenbereichen. Familienfreundliche Einrichtungen wie Kinderspielplätze und Entspannungslounges erhöhen den täglichen Komfort, während private Whirlpools und Einrichtungen auf dem Dach exklusive Freizeiterlebnisse bieten.
Der 17-stöckige Turm verfügt über eine kuratierte Auswahl an eleganten Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, großen Fenstern und Panoramablick auf das Meer, die einen Lebensstil schaffen, der Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit verbindet. DXB-00443
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Möbliert
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Grillplatz
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Dubai
$ 7 240
Price per m²
176
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 273
2-Room Apartment
$ 1 426
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 033
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
135
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
52
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
176
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.76
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.84
Cappuccino (reguläre)
$ 5.89
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.34
Eier (normal) (12)
$ 3.65
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.60
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.63
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.95
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.04
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.37
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.41
Tomaten (1kg)
$ 1.36
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 0.98
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.35
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 95.30
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 629
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 238
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 57.46
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 847
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 74.88
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.62
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.98
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 77.03
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.13
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 109
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 389
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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