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Global Properties

1 Schlafzimmer Wohnung in Al Satwa, UAE, Nr. 179954

$ 432 947
$ 6 462 pro m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
2 Badezimmer
67 Wohnfläche, m²
Al Satwa, UAE
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
67
ID
179954
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2027
Beschreibung der Immobilie
Wohnungen in Jumeirah Gardens mit Annehmlichkeiten an der Küste und in der Stadt
Dieses Boutique-Wohnprojekt befindet sich in Jumeirah Gardens, Dubai, einem der strategisch günstigsten und lebendigsten Stadtteile der Stadt. Zwischen der legendären Sheikh Zayed Road und der malerischen Küste von Jumeirah gelegen, bietet Jumeirah Gardens einen einzigartigen Lebensstil zwischen Stadt und Meer. Das Viertel ist für diejenigen konzipiert, die die Energie des städtischen Lebens mit der entspannten Atmosphäre eines Strandclubs verbinden möchten. Mit seiner modernen Infrastruktur, der Nähe zu den wichtigsten Geschäftsvierteln und dem einfachen Zugang zur Küste ist dieser Standort eine erstklassige Wahl für Berufstätige und Investoren, die ein anspruchsvolles Wohnumfeld suchen.
Das Projekt profitiert von einer unvergleichlichen Anbindung an Dubais berühmteste Sehenswürdigkeiten. Von diesen Wohnungen zum Verkauf in Dubai aus ist der Dubai Frame nur 7 Minuten entfernt, während das globale Zentrum von Downtown Dubai und die Dubai Mall in nur 10 Minuten erreichbar sind.
Für internationale Reisende ist der internationale Flughafen Dubai (DXB) bequem in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Bewohner können in etwa 12 Minuten die Sonne und den Sand am Jumeirah Beach genießen und Palm Jumeirah oder Ain Dubai innerhalb von 25 Minuten erreichen. Die direkte Anbindung an die Sheikh Zayed Road gewährleistet eine nahtlose Mobilität im gesamten Emirat.
Der Lebensstil hier wird durch erstklassige soziale und Wellness-Einrichtungen geprägt. Die Bewohner haben Zugang zu einer Panorama-Lounge auf dem Dach, einem sonnenverwöhnten Schwimmbad sowie Fitnesscentern im Innen- und Außenbereich. Einzigartige Freizeiteinrichtungen wie ein Freiluftkino, Sauna- und Dampfbäder, eigene Grillbereiche und gemütliche Lounge-Kabinen schaffen eine perfekte Balance zwischen Entspannung und Unterhaltung.
Das Projekt umfasst eine limitierte Kollektion von 79 stilvollen Wohnräumen, darunter Studios sowie Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, die mit Fokus auf Tageslicht, Erdtöne und hochwertige Ausstattungen gestaltet wurden. Ein herausragendes Merkmal dieser Anlage ist die Ausstattung ausgewählter 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen mit privaten Schwimmbädern, die einen exklusiven Rückzugsort bieten. DXB-00450
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Al Satwa
$ 7 240
Price per m²
176
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 273
2-Room Apartment
$ 1 426
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 033
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
135
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
52
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
176
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.76
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.84
Cappuccino (reguläre)
$ 5.89
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.34
Eier (normal) (12)
$ 3.65
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.60
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.63
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.95
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.04
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.37
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.41
Tomaten (1kg)
$ 1.36
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 0.98
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.35
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 95.30
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 629
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 238
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 57.46
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 847
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 74.88
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.62
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.98
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 77.03
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.13
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 109
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 389
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
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