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Global Properties

1 Schlafzimmer Wohnung in Jumeirah Village Triangle, UAE, Nr. 180079

$ 321 307
$ 4 796 pro m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
67 Wohnfläche, m²
Jumeirah Village Triangle, UAE
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
67
ID
180079
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2028
Beschreibung der Immobilie
Vollmöblierte Wohnungen in JVT Dubai mit hohem Renditepotenzial
Dieses Projekt befindet sich im Herzen des Jumeirah Village Triangle (JVT) und bietet eine perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und ruhigem Leben in einem Vorort an. Diese sich rasch entwickelnde Wohnsiedlung ist bekannt für ihr familienfreundliches Umfeld, ihre grünen Landschaften und ihre gut geplante Infrastruktur. Dank der guten Anbindung an wichtige Autobahnen wie die Sheikh Zayed Road und die Al Khail Road genießen die Bewohner nahtlose Verkehrsanbindung und profitieren gleichzeitig von einem ruhigen und privaten Lebensstil, umgeben von Parks, Schulen und wichtigen Dienstleistungen.
Dank seiner strategisch günstigen Lage sind die Bewohner stets in der Nähe der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Dubais. Von den Wohnungen zum Verkauf in JVT Dubai aus sind die Dubai Marina und JBR etwa 12–18 Minuten entfernt, während Palm Jumeirah in rund 20–22 Minuten erreichbar ist. Downtown Dubai und der Burj Khalifa liegen in 20–25 Minuten Entfernung, und der internationale Flughafen Dubai ist in etwa 25–30 Minuten zu erreichen.

Das Projekt zeichnet sich durch ein umfangreiches Angebot an erstklassigen Annehmlichkeiten aus, die ein umfassendes Lifestyle-Erlebnis bieten. Die Bewohner können einen Pool im Strandstil, Dachterrassen- und Resort-Pools, ein Freiluftkino, Yogastudios, Joggingstrecken, Fitnesseinrichtungen und Wellnessbereiche genießen. Das Projekt bietet zudem einzigartige Lifestyle-Extras wie Minigolf, Padel-Plätze, Gemeinschaftsarbeitsbereiche, tierfreundliche Parks, Kinderspielplätze, begrünte Lounges und Gemeinschaftsterrassen an. JVT selbst ist aufgrund der wachsenden Nachfrage, der hohen Mietrenditen und des gemeinschaftsorientierten Umfelds einer der attraktivsten Investitionsstandorte in Dubai und somit die ideale Wahl für Käufer, die sowohl Lebensqualität als auch hohe Renditen suchen. DXB-00455
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Möbliert
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
  • Mieteleistungen
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Grillplatz
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Jumeirah Village Triangle
$ 7 240
Price per m²
176
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 273
2-Room Apartment
$ 1 426
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 033
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
135
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
52
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
176
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.76
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.84
Cappuccino (reguläre)
$ 5.89
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.34
Eier (normal) (12)
$ 3.65
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.60
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.63
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.95
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.04
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.37
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.41
Tomaten (1kg)
$ 1.36
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 0.98
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.35
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 95.30
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 629
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 238
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 57.46
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 847
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 74.88
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.62
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.98
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 77.03
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.13
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 109
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 389
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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