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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Dubai, UAE, Nr. 180289

$ 1 033 356
$ 7 543 pro m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
137 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
137
ID
180289
Art
Wohnung
Übergabetermin
I Gegend, 2029
Beschreibung der Immobilie
Wohnungen am Wasser in Dubai Maritime City mit Panoramablick auf das Meer
Dieses wegweisende Projekt am Wasser befindet sich in der prestigeträchtigen Dubai Maritime City, einem der aufstrebendsten Küstenviertel Dubais. Auf einer strategisch günstigen Halbinsel zwischen Port Rashid und Dubai Drydocks gelegen, bietet das Projekt eine einzigartige Mischung aus urbaner Anbindung und ruhigem Leben am Meer. Als Teil des exklusiven Forest District konzipiert, verbindet es moderne Architektur mit von der Natur inspirierten Elementen und schafft so ein raffiniertes Erlebnis, umgeben von Wasser, Grünflächen und Blick auf die Skyline.
Diese Wohnungen zum Verkauf in Dubai Maritime City profitieren von einer hervorragenden Anbindung an wichtige Ziele. Sie liegen etwa 10 Autominuten von Freizeitzielen wie Jumeirah Beach und La Mer entfernt, während Downtown Dubai und das DIFC in etwa 12 bis 15 Minuten zu erreichen sind. Der internationale Flughafen Dubai ist etwa 20 Minuten entfernt, während berühmte Sehenswürdigkeiten wie Palm Jumeirah und Dubai Marina über das Hauptstraßennetz leicht erreichbar sind.
Diese zentrale Lage gewährleistet sowohl Komfort als auch Erreichbarkeit für Bewohner und Investoren gleichermaßen.
Das Projekt bietet mit seinem außergewöhnlichen Design und einem umfangreichen Angebot an Annehmlichkeiten einen erstklassigen Lebensstil an. Es verfügt über Einrichtungen im Resort-Stil, darunter Endlos-Pools, ein Spa auf dem Dach, einen Fitnessraum, ein Wellnesscenter, Yogastudios, Gemeinschaftsarbeitsbereiche und wunderschön angelegte Gärten. Die Bewohner profitieren zudem von einem privaten Strandzugang, Kinderspielplätzen, Lounges und einer belebten Uferpromenade.
Die Wohnungen sind mit raumhohen Fenstern und großzügigen Grundrissen ausgestattet, maximieren das natürliche Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Arabischen Golf und die Skyline von Dubai. Mit seinem Eigentumsstatus, flexiblen Zahlungsplänen und der Lage in einem sich rasch entwickelnden Zentrum am Wasser bietet Dubai Maritime City eine überzeugende Gelegenheit sowohl für Endnutzer als auch für Investoren, die langfristigen Wert und eine starke Mietnachfrage suchen an. DXB-00460
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
  • Seeblick
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Statistics Dubai
$ 7 240
Price per m²
176
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 273
2-Room Apartment
$ 1 426
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 033
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
135
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
52
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
176
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.76
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.84
Cappuccino (reguläre)
$ 5.89
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.34
Eier (normal) (12)
$ 3.65
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.60
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.63
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.95
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.04
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.37
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.41
Tomaten (1kg)
$ 1.36
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 0.98
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.35
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 95.30
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 629
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 238
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 57.46
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 847
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 74.88
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.62
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.98
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 77.03
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.13
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 109
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 389
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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