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Global Properties

Studio in Business Bay, UAE, Nr. 180295

$ 329 476
$ 7 488 pro m²
Studio Zimmer
1 Badezimmer
44 Wohnfläche, m²
Business Bay, UAE
Parameter
Zimmer
Studio
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
44
ID
180295
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2026
Beschreibung der Immobilie
Luxuriöse Wohnungen mit Blick auf den Burj Khalifa und Ratenzahlungsplan in Business Bay Dubai
Business Bay ist Dubais wichtigstes Geschäfts- und Wohnzentrum, das für seine ikonische Skyline, seine luxuriösen Hochhäuser und seine erstklassige Lage in der Nähe von Downtown Dubai bekannt ist. Dieser lebendige Bezirk bietet Wohnanlagen am Wasser entlang des Dubai-Kanals, erstklassige Annehmlichkeiten, gehobene Restaurants und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Als Zentrum für Geschäft, Freizeit und Unterhaltung zieht es Fachleute, Investoren und Einwohner an, die einen anspruchsvollen urbanen Lebensstil im Herzen der Stadt suchen.
Die Wohnungen zum Verkauf in Business Bay Dubai bieten eine erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung an. Sie bieten einfachen Zugang zur Sheikh Zayed Straße, zur Al Khail Straße, zur Al-A'amal Straße und zur Al Asayel Straße an. Wichtige Ziele sind nur wenige Minuten entfernt: 5 Minuten zur Marasi Promenade, 9 Minuten zum Burj Khalifa und zur Dubai Einkaufszentrum, 10 Minuten zu den Dubai Fountains, 11 Minuten zur Dubai Opera und zum Museum der Zukunft, 14 Minuten zur Coca-Cola Arena, 16 Minuten zum Dubai Internationalen Flughafen, 24 Minuten zur Jumeirah Beach Residence und Dubai Marina und 35 Minuten zum Al Maktoum Internationalen Flughafen entfernt.

Dieser markante Turm im Herzen von Business Bay besticht durch seine schlanken Kurven, reflektierenden Glasakzente und die beleuchtete Krone, die die Skyline von Dubai bereichert. Er wurde für Luxus und Nachhaltigkeit entworfen und verbindet moderne Ästhetik mit energieeffizienten Merkmalen. Die großen, raumhohen Fenster schaffen ein nahtloses Leben im Innen- und Außenbereich. Die Bewohner genießen erstklassige Annehmlichkeiten, darunter Pools für Erwachsene und Kinder, eine Poolterrasse, Basketball- und Volleyballplätze, ein hochmodernes Fitnessstudio, einen Sitzbereich im Freien und einen eigenen Spielbereich für Kinder. Mit atemberaubenden Ausblicken auf die Stadt und gut gestalteten Räumen definiert dieses Bauprojekt das gehobene städtische Wohnen neu.
Die Innenräume dieses außergewöhnlichen Bauprojekts vereinen Luxus und Raffinesse und bieten Wohnräume mit doppelter Höhe, die ein Gefühl von Offenheit und Erhabenheit vermitteln. Raumhohe Fenster füllen die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die Skyline von Dubai. Hochwertige Materialien, elegante Oberflächen und modernes Design schaffen eine raffinierte Atmosphäre, während intelligente Grundrisse den Raum und die Funktionalität maximieren. Jede Wohnung verfügt über Einbauschränke für nahtlose Aufbewahrung und eine moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, die Stil und Komfort vereinen. Jedes Detail ist auf moderne Eleganz und Komfort ausgelegt und setzt neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen. DXB-00220
Besonderheiten
Lage
  • Nah am Flughafen
Besonderheiten
  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Basketballplatz
  • Volleyballplatz
  • Tennisplatz
Statistics Business Bay
$ 7 240
Price per m²
176
Quality of Life Index
61
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 273
2-Room Apartment
$ 1 426
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 240
Outside the City Center
$ 4 033
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
135
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
52
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
61
Lebensqualität Index
176
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.69
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.76
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.84
Cappuccino (reguläre)
$ 5.89
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.85
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.34
Eier (normal) (12)
$ 3.65
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.60
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.63
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.25
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 6.26
Äpfel (1 kg)
$ 2.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 7.95
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.04
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.37
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.41
Tomaten (1kg)
$ 1.36
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 0.98
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.35
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 95.30
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 629
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 238
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 57.46
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 847
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 74.88
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.62
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.98
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 77.03
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.13
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 109
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 389
Anastasia Akay
TEKCE Real Estate
Betriebsleiterin
Kontaktieren Sie das Fırman
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